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202 E High St - Centralia Commercial Land Lot • Terrain commercial • 5,23 Acres • 1 744 000 $ CAD • Centralia, WA 98531

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Faits saillants de l'investissement

Highway Commercial Zone. Shopping, Services and Restaurant area.
City Utilities on site

Level Lot
Mixed Use Change By Jan 2027

Résumé de l'annonce

ZONING CHANGE! Mixed-Use by Jan 2027. Utilities installed. Cash or Loan, Large Flat Commercial Property Over 5 Acres. High Bank River Location, Just Off Harrison Avenue at the Outlet Malls. Per City of Centralia, Build up to 80 Feet and 175 From the River! Zoned Highway Commercial. So Many Options for Your Retail Needs. See Renderings for Ideas.TITLE GUARANTY COMPANY, Escrow: Stewart Title, Becca Heyl becca.heyl@stewart.com

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Form 17C - Seller Disclosure - Unimproved Property

Exhibit A

Bilan financier (Réel - 2026)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Taxes	3 934 $	752,29 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	3 934 $	752,29 $

Bilan financier (Réel - 2026)

Taxes (CAD)
Annuel	3 934 $
Annuel par AC	752,29 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	3 934 $
Annuel par AC	752,29 $

Faits sur la propriété

Prix	1 744 000 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Banque Bar Terrain de baseball Centre communautaire Dépanneur Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Bureau de poste Parc public Piscine publique Centre commercial régional Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Vétérinaire/Chenil Entrepôt Vinerie/Vignoble
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,23 AC
Zonage	C2,MU - Centralia’s Highway Commercial District C2/MU is designed to facilitate vehicle-dependent commercial uses and create attractive entrance to the City.

Prix	1 744 000 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Banque Bar Terrain de baseball Centre communautaire Dépanneur Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Bureau de poste Parc public Piscine publique Centre commercial régional Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Vétérinaire/Chenil Entrepôt Vinerie/Vignoble
Taille totale du lot	5,23 AC
Zonage	C2,MU - Centralia’s Highway Commercial District C2/MU is designed to facilitate vehicle-dependent commercial uses and create attractive entrance to the City.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 744 000 $ CAD	Taille du lot	5,23 AC
Prix par AC	333 460,81 $ CAD

Prix	1 744 000 $ CAD
Prix par AC	333 460,81 $ CAD
Taille du lot	5,23 AC

Large Flat Commercial Property Over 5 Acres. High Bank River Location, Just Off Harrison Avenue at the Outlet Malls. Per City of Centralia, Build up to 80 Feet and 175 From the River! Zoned Highway Commercial. So Many Options for Your Retail Needs.

Description

ZONING CHANGE! Mixed-Use by Jan 2027. Utilities installed. Large Flat Commercial Property Over 5 Acres. High Bank River Location, Just Off Harrison Avenue at the Outlet Malls. Per City of Centralia, Build up to 80 Feet and 175 From the River! Zoned Highway Commercial. So Many Options for Your Retail Needs. See Renderings for Ideas.

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202 E High St, Centralia, WA - Aérien Vue de la carte - Image4

Moyennement accessible à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 003416-039-000 003416-041-000 003416-045-000 003416-040-000 003416-046-000	Évaluation totale	904 297 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	904 297 $ CAD (2025)	Impôts annuels	3 934 $ CAD
Évaluation des bâtiments	0 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2026

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

003416-039-000
003416-041-000
003416-045-000
003416-040-000
003416-046-000

Évaluation du terrain

904 297 $ CAD (2025)

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD (2025)

Évaluation totale

904 297 $ CAD (2025)

Impôts annuels

3 934 $ CAD

Année d’imposition

2026

(206) 359-2248

Contact

Tamara Chakos
BHHS Northwest Real Estate

ID d’inscription: 40458622
Date de mise sur le marché: 2026-05-08
Dernière mise à jour:
Adresse: 202 E High St, Centralia, WA 98531

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