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6-Bay Auto Shop Next to In-N-Out 202 E Palmdale Blvd 3 057 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palmdale, CA 93550
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 057 pi² | 3-10 ans | 40,21 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 122 908 $ CAD/an 10 242 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turn-key automotive facility available for lease on one of Palmdale’s main corridors. This ±3,057 SF freestanding building sits on an approximately ±19,389 SF lot with strong frontage, excellent visibility, and convenient customer access. Positioned directly adjacent to In-N-Out Burger — a nationally recognized high-volume operator where many locations average 700,000+ customer visits annually — benefitting from high consistent daily exposure. Property Features: Six (6) roll-up service bays Three (3) auto lifts Two (2) mechanic pits One (1) smog station Reception area Private office Ample on-site parking Prominent building signage along Palmdale Blvd Nearby National Tenants Include: In-N-Out Burger, Starbucks, Jack in the Box, Taco Bell, Pizza Hut, Dollar Tree, dd’s Discounts, McDonald’s, and Vallarta Supermarkets. Located within a dense retail trade area supported by a strong surrounding population base and established consumer traffic patterns. Rare opportunity to secure a fully built automotive building on a high-traffic retail Blvd. General Automotive Service Uses: • Auto repair and maintenance shops • Brake, suspension, and alignment services • Oil change and lube services • Transmission specialists • Engine diagnostics and repair • Tires & Wheels sales and installation • Wheel alignment and balancing • Custom wheel and rim shops Auto Body & Paint (outsourced) • Collision repair centers • Auto body refinishing • Paintless dent repair (PDR) • Custom paint (outsourced) • Wrap services Detailing & Appearance • Auto detailing (interior and exterior) • Ceramic coating and paint protection • Window tinting • Vinyl wrapping and custom graphics • Paint Protection Film (PPF) Performance & Customization • Performance tuning and dyno services • Exhaust and intake upgrades • Suspension modifications (lift/lowering kits) • Audio and electronics installation • Aftermarket parts and accessories Car Sales & Related Services • Used car dealerships • Vehicle consignment lots • Auto brokers • Fleet services and management Specialty Automotive Services • Motorcycle and powersports service • Classic car restoration • EV service and conversions • Mobile repair or fleet servicing HQ • U-Haul or rental vehicle depot • Vehicle inspection and smog testing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- (6) Bays
- (3) Lifts
- (2) Pits
- (1) Smog Station
- Reception Area
- Private Office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Portée
- Padillas Tires and Brakes
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Padillas Tires and Brakes | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 057 pi² | Superficie commerciale brute | 3 058 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 057 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 058 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace d'entreposage
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Présenté par
6-Bay Auto Shop Next to In-N-Out | 202 E Palmdale Blvd
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