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202 E Superior St 17 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Duluth, MN 55802 2 722 044 $ CAD (160,12 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Heavy Daytime Traffic
  • Exposed Brick Walls
  • Lots of Natural Light
  • Views of Lake Superior

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Here’s your chance to own a cornerstone property in the heart of downtown Duluth. This three-story brick building is full of character and potential. It’s currently home to Rocket Deli, a new and growing sandwich shop, while the rest of the space is occupied by the Domestic Abuse Intervention Program, which anticipates relocating—opening the door for a new owner to reimagine the property.
With three full floors, the building works perfectly for office users, but could just as easily be repurposed for a multitude of uses. The location is unbeatable—right across from the historic NorShore Theatre, just steps from restaurants, shopping, and nightlife, and a short walk to the brand-new hospital campus that’s reshaping the neighborhood.
Whether you’re looking to create modern housing, expand downtown office offerings, or keep a mix of retail and professional space, 202 E Superior Street puts you right in the middle of an ever-growing district with endless possibilities.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1919
Prix
2 722 044 $ CAD
Prix par pi²
160,12 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 319 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
F-7 - Forme District 7 (F-7) Conçu pour préserver le noyau historique à usage mixte du centre-ville.
Stationnement
5 places (0,29 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès contrôlé
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • -
  • -
  • -

Depuis le début des années 1980, Duluth, une petite communauté du nord du Minnesota, a innové en matière de moyens de tenir les agresseurs responsables et d'assurer la sécurité des victimes. Le « modèle Duluth » est une façon de penser en constante évolution sur la façon dont une communauté travaille ensemble pour mettre fin à la violence familiale.

  • Services
  • -
  • -
  • -

Le Centre de visites familiales de Duluth (DFVC) du DAIP travaille à rétablir la sécurité et à réparer les préjudices subis dans la vie des femmes et des enfants après la maltraitance. La DFVC supervise les visites et les échanges avec l'enfant et le parent responsable de la violence. Notre objectif est d'établir des relations sûres et positives. « Mon enfant a été témoin de combats et d'abus pendant trois ans avant que nous commencions à venir ici. L'utilisation du centre a eu un impact énorme sur mon enfant de cette façon. Si nous n'avions pas utilisé ces services, il aurait continué à me maltraiter, à me déranger, etc. Si les échanges avaient eu lieu ailleurs, je sais qu'il me ferait toujours pression et me manipulerait. Je serais vulnérable et il utiliserait ça à son avantage. Il doit maintenant réapprendre à gérer notre relation de manière appropriée. Comme il ne peut pas me voir ou me parler, il n'a pas d'autre choix que de concentrer son énergie sur notre enfant. » —Parent utilisant le Centre pour des visites et des échanges surveillés au cours des six derniers mois

  • Rocket Deli
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Services - - -
Services - - -
Rocket Deli Hébergement et services alimentaires - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
010041000010
Évaluation du terrain
231 444 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 216 126 $ CAD
Évaluation totale
1 447 569 $ CAD
  • ID d’inscription: 37443983

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 202 E Superior St, Duluth, MN 55802

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