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202 E Veterans Memorial Blvd 15 795 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Killeen, TX 76541 3 718 737 $ CAD (235,44 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central
- Rue Major
- Distance de marche
- Grande visibilité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
275 666 $
|
17,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
275 666 $
|
17,45 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
56 084 $
|
3,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
219 582 $
|
13,90 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 275 666 $ |
| Annuel par pi² | 17,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 275 666 $ |
| Annuel par pi² | 17,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 084 $ |
| Annuel par pi² | 3,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 219 582 $ |
| Annuel par pi² | 13,90 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
À PROPOS DE 202 E VETERANS MEMORIAL BLVD , KILLEEN, TX 76541
ENTIÈREMENT LOUÉ:Excellent emplacement pour cette jeune plaza/centre commercial. Très belle façade entièrement en verre foncé.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Christiana Iglesia
- Services éducatifs
- 2 400 pi²
- 10,67 $ CAD
- Bail net
- Mai 2026
- Cloud Smoke and Vape
- Arts, divertissement et loisirs
- 2 349 pi²
- 17,93 $ CAD
- Brut modifié
- Déc. 2027
- Corner Pocket
- -
- 9 234 pi²
- 16,38 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2027
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- Mars 2027
Le secret du succès de Papa John est un peu comme le secret de la fabrication d'une meilleure pizza - plus on y met, plus on en tire. Leur famille de pizzas est aussi avide de perfection aujourd'hui qu'elle l'était lorsqu'elle a ouvert ses portes il y a des années. Et ils sont déterminés à être les meilleurs dans la fabrication de nouveaux produits et recettes novateurs. Ils n'utilisent pas d'ingrédients bon marché et plus transformés. Qu'il s'agisse de leur sauce signature, de leurs garnitures, de leur pâte fraîche originale ou même de la boîte elle-même, ils investissent dans leurs ingrédients pour s'assurer qu'ils donnent toujours la meilleure qualité de pizza.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Christiana Iglesia | Services éducatifs | 2 400 pi² | 10,67 $ CAD | Bail net | Mai 2026 | |
| Cloud Smoke and Vape | Arts, divertissement et loisirs | 2 349 pi² | 17,93 $ CAD | Brut modifié | Déc. 2027 | |
| Corner Pocket | - | 9 234 pi² | 16,38 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2027 | |
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - | Mars 2027 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132801 | Évaluation des bâtiments | 2 446 122 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 213 505 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 659 627 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
202 E Veterans Memorial Blvd
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