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202 Front St E 8 400 pi² Commerce de détail Immeuble Coeburn, VA 24230 2 062 344 $ CAD (245,52 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Taux de plafonnement de 7,5. Loué à Family Dollar pour cinq périodes de cinq ans commençant le 1er juillet 2024. Le loyer du 1er terme est de 9945,85 par mois. Le locateur entretient les éléments extérieurs et de la structure. 31 places de stationnement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
2 062 344 $ CAD
Prix par pi²
245,52 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
164 988 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,74 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
31 places (3,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
198’ sur Front St E
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R005272 | Évaluation des bâtiments | 645 904 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 132 720 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 778 624 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R005272
Évaluation du terrain
132 720 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
645 904 $ CAD (2025)
Évaluation totale
778 624 $ CAD (2025)
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