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202 Linden Ave
Ithaca, NY 14850
The Gem · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
10 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Collegetown Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An exceptional opportunity in the heart of Cornell University's Collegetown: 202 Linden Ave is a high-quality, fully leased student housing asset offering strong income and long-term investment value. This modern, low-maintenance building features 10 units and 26 beds, thoughtfully configured to maximize appeal and occupancy. Fully furnished with in-unit washer/dryers, the unit mix includes three 1-bedroom apartments, one 2-bedroom, three 3-bedrooms, and three 4-bedroom units, catering to a wide range of student housing needs. Designed for efficiency and tenant comfort, the property benefits from superior new construction, professional management, and consistently strong rental demand. Just steps from Cornell University, public transit, restaurants, and shops, this property is ideally positioned in one of the region's most desirable and high-traffic locations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix par unité | 743 461 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Nombre d’unités | 10 | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 2023 |
| Zonage | CR4 - Zonage commercial | ||
| Prix par unité | 743 461 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | CR4 - Zonage commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Entreposage de vélo
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 305 |
| 2+1 | 1 | - | 860 |
| 3+1 | 3 | - | 780 |
| 4+1 | 3 | - | 1 010 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 500700-067-000-0001-008-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 818 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 486 003 $ CAD | Évaluation totale | 3 304 272 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
500700-067-000-0001-008-000-0000
Évaluation du terrain
486 003 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 818 269 $ CAD
Évaluation totale
3 304 272 $ CAD
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