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CALIBER COLLISION | 14+ YEAR ABSOLUTE NET 202 Mustang Cv 12 424 pi² Commerce de détail Immeuble Taylor, TX 76574 8 763 114 $ CAD (705,34 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 14+ Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Hellman & Friedman, a Dominant Private Equity Firm with over $25 Billion in Total Assets, is the Majority Owner of Caliber Collision.
- Down the Street from Samsung Electronics’ 1,200- Acre, $17 Billion Semiconductor Fab - the Largest Foreign Direct Investment in Texas History.
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair Provider, operating more than 1,800 Conveniently Located Centers across 41 States.
- The Subject Property is positioned along the US- 79 Corridor through Taylor, ranked among the Nation’s most Desirable Commercial Growth Corridors.
Résumé de l'annonce
Brand New Construction | Near $17 Billion Samsung Semiconductor Campus | Along the High-Growth US-79 Corridor | Minutes from I-35 | 8,500+ Residential Units in Pipeline | Austin MSA - 2.3 Million Residents and one of America’s Fastest-Growing Economies | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession Resistant Concept
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 424 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 763 114 $ CAD
Prix par pi²
705,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
495 115 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
0-M2 - Manufacturing and Industrial uses
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Caliber Collision
- Détaillant
- 12 424 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Nov. 2040
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Caliber Collision | Détaillant | 12 424 pi² | - | Loyer hypernet | Nov. 2040 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R496076 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 775 779 $ CAD | Évaluation totale | 775 779 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R496076
Évaluation du terrain
775 779 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
775 779 $ CAD
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Présenté par
CALIBER COLLISION | 14+ YEAR ABSOLUTE NET | 202 Mustang Cv
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