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202 Angelina St. 202 N Angelina Ave 12 109 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lufkin, TX 75904 757 752 $ CAD (62,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À quelques pas du centre-ville !
- Excellent débouché pour votre entreprise !
- Cette spacieuse propriété de 12 000 pieds carrés compte plus de 20 bureaux,
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion exceptionnelle de posséder un espace de bureau professionnel polyvalent à quelques pas du centre-ville récemment revitalisé. Cette propriété spacieuse de 12 000 pieds carrés dispose de plus de 20 bureaux, d'un hall d'accueil, d'une salle de repos, d'une salle de conférence, de plusieurs grands espaces communs, de l'entreposage de l'équipement et d'une porte enroulable pour faciliter le chargement. Nombreuses possibilités avec cet espace. Actuellement équipé d'une salle de serveurs avec ventilation/refroidisseur supplémentaire.Le refroidisseur est Aqua Snap et installé le 4/4/02 et entretenu par Ferarras. 5162 pieds carrés construits en 1922, et 6 251 pi2 supplémentaires ajoutés en 1986. Accès facile depuis la rue First ou la rue Angelina. Une alimentation électrique commerciale dans le bâtiment. Le générateur sert d'alimentation de secours.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 109 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
757 752 $ CAD
Prix par pi²
62,58 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 109 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,75 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - C - Commerciale
Stationnement
24 places (1,98 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42569 | Évaluation des bâtiments | 233 925 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 298 $ CAD | Évaluation totale | 305 222 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42569
Évaluation du terrain
71 298 $ CAD
Évaluation des bâtiments
233 925 $ CAD
Évaluation totale
305 222 $ CAD
1 de 32
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
202 Angelina St. | 202 N Angelina Ave
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