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Buckskin Plaza 202 N Interstate 35 Service Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Red Oak, TX 75154
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Faits saillants
- Neighborhood shopping center along I-35E Service Road
- Ample surface parking serving retail and office users
- Surrounded by growing residential neighborhoods
- Highway-oriented visibility with strong commuter exposure
- Located in Red Oak’s primary commercial corridor
- Flexible retail / service / office space configurations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 200 pi² | 12’ | 3-5 ans | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 296 $ CAD/an 3 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
202 N Interstate 35 Service Rd - 1er étage - ste A
Suite A offers approximately 1,200 SF of ground-floor space within Buckskin Plaza, positioned along the I-35E Service Road in Red Oak, TX. The suite is fully built-out and features an open floor plan with 12’ finished ceilings, allowing flexibility for a variety of retail, service, or office users. The space includes private restrooms and is available for immediate occupancy. Lease structure is NNN, with utilities and operating expenses paid separately by the tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 12’
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Open floor plan with flexible layout
- 12’ finished ceilings
- Private restroom within the suite
- Fully built-out; minimal TI required
- Immediate availability
- NNN lease structure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 350’ le INTERSTATE 35 E |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 956 pi² |
| Stationnement | 84 places | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 84 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 350’ le INTERSTATE 35 E |
| Superficie commerciale brute | 17 956 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Buckskin Plaza is a well-positioned neighborhood shopping center located at 202 N Interstate 35 Service Road in Red Oak, Texas. Constructed in 2008, the property totals approximately 17,956 square feet and benefits from prominent exposure along the I-35E frontage road, offering excellent visibility to daily commuter traffic. The center is designed to accommodate a mix of retail, service, and office users, supported by convenient surface parking and direct access from the service road. Its highway-oriented location places Buckskin Plaza within Red Oak’s primary commercial corridor, providing efficient connectivity to the broader Dallas–Fort Worth metroplex. Surrounded by established and expanding residential neighborhoods, Buckskin Plaza is well suited for tenants seeking a highly visible suburban location with strong regional access and consistent local traffic.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lake June Hickory Tree, LTD
Buckskin Plaza | 202 N Interstate 35 Service Rd
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