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202 N Mount Vernon Ave
Colton, CA 92324
7-Eleven · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Large Rental Increase – There is a Large Rent Increase of 25.44% Scheduled IN 2030.
- NNN Lease – Offering the Landlord a Passive and Reliable Stream of Income With Minimal Responsibilities.
- Long Term Tenant – Tenant Has Been IN Operation Here Since 2005 and Recently Extended for an Additional 10 Years.
- Long Lease Term – ±10.2 Years Remaining With Two, 5 Year Options.
- Resilience IN Various Economic Conditions – the Convenience Store Industry Has Shown Resilience During Economic Fluctuations.
- Hard Signalized Corner – Generating Over ±25,000 VPD, With Access From Both Streets.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 836 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
7 891 593 $ CAD
Prix par pi²
2 782,65 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
394 580 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,97 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0164-172-53 | Évaluation des bâtiments | 1 339 296 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 811 988 $ CAD | Évaluation totale | 3 151 284 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0164-172-53
Évaluation du terrain
1 811 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 339 296 $ CAD
Évaluation totale
3 151 284 $ CAD
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