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202 N Schuyler Ave
Kankakee, IL 60901
Graham Building · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Revenu stable sur place provenant d'un large éventail de locataires commerciaux non traditionnels
- Bénéfice net d'exploitation (NV) substantiel sur place, avec une durée de location considérable restante.
- Propriété gérée par des professionnels et bien entretenue avec un minimum d'entretien différé.
- Des locataires bien établis ayant de longs antécédents d'exploitation sur la propriété et des renouvellements de baux récents.
- Situé au centre du centre-ville de Kankakee.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Baum Realty Group, LLC a été exclusivement retenu pour commercialiser cet immeuble à locataires multiples situé au 200 N. Schuyler Avenue, Kankakee, Illinois (la « propriété »). Située sur une parcelle de terrain de ±3,07 acres idéalement située dans le centre-ville de Kankakee, la propriété couvre une superficie de ±99 022 pieds carrés locables. L'immeuble est soutenu par un grand parking de ±400 voitures qui est loué par propriété dans le cadre d'un bail à long terme avec la ville de Kankakee. La propriété offre un flux stable de revenus sur place provenant d'un éventail diversifié de locataires et la possibilité d'ajouter de la valeur en louant les 7 652 pi3 de places vacantes disponibles. De plus, la propriété louée à 92 % est située à proximité d'autres bâtiments gouvernementaux, comme le palais de justice du comté de Kankakee, l'édifice administratif de la ville de Kankakee, la bibliothèque publique de Kankakee et le poste de police. La propriété est située dans le quartier TIF Kankakee Riverfront. La I-57 se trouve à moins de deux milles et constitue un lien vital avec le réseau de transport du comté de Kankakee.
Scott Bowers, Encanteur
Fisher Auction Company Inc.
Licence : 040000273
Scott Bowers, Encanteur
Fisher Auction Company Inc.
Licence : 040000273
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
104 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2007
Revenu net d’exploitation
809 552 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
52 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
3,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
400 places (6,73 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-09-32-418-022 | Évaluation des bâtiments | 551 188 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 100 $ CAD | Évaluation totale | 587 288 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-09-32-418-022
Évaluation du terrain
36 100 $ CAD
Évaluation des bâtiments
551 188 $ CAD
Évaluation totale
587 288 $ CAD
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