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Village Winlock 202 NE 1st 5 975 pi² 60% Loué Commerce de détail Immeuble Winlock, WA 98596 564 559 $ CAD (94,49 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
3 494 $
|
0,84 $
|
| Autres revenus |
138 $
|
0,03 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
3 632 $
|
0,88 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 186 $
|
0,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
2 446 $
|
0,59 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 494 $ |
| Annuel par pi² | 0,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 $ |
| Annuel par pi² | 0,03 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 632 $ |
| Annuel par pi² | 0,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 186 $ |
| Annuel par pi² | 0,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 446 $ |
| Annuel par pi² | 0,59 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 975 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1915/2005
Prix
564 559 $ CAD
Prix par pi²
94,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
43 471 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,71
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C1
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sahara Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- 2 988 pi²
- -
- Plus l’électricité et le nettoyage
- Déc. 2029
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sahara Pizza | Hébergement et services alimentaires | 2 988 pi² | - | Plus l’électricité et le nettoyage | Déc. 2029 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005907-000-000 | Évaluation des bâtiments | 269 365 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 083 $ CAD | Évaluation totale | 298 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005907-000-000
Évaluation du terrain
29 083 $ CAD
Évaluation des bâtiments
269 365 $ CAD
Évaluation totale
298 448 $ CAD
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Village Winlock | 202 NE 1st
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