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Alpine Lofts 202 Narr Weg 8 Unité Immeuble d’appartements 3 978 372 $ CAD (497 297 $ CAD/Unité) Helen, GA 30545
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity in the Heart of Helen, GA!
Welcome to 202 & 210 Narr Weg – a rare and highly sought-after dual-building portfolio located just steps from the charm and bustle of downtown Helen. This turnkey property features 8 fully furnished, one-bedroom residential lofts – each offering a spacious living area, full kitchen, and modern bath, ideal for short-term vacation rentals. Additionally, the property includes 4 fully leased commercial units, providing steady long-term income from established tenants. Built within the last three years, both buildings boast contemporary construction, low maintenance. Whether you're expanding your portfolio or looking for a lucrative investment in one of Georgia’s top tourist destinations, this offering checks every box. Own the best of both worlds – commercial stability and vacation rental upside – all in one package.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 978 372 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 497 297 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,09 AC |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 9 600 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Zonage | C2 - Zonés commerciaux et résidentiels | ||
| Prix | 3 978 372 $ CAD |
| Prix par unité | 497 297 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,09 AC |
| Taille du bâtiment | 9 600 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | C2 - Zonés commerciaux et résidentiels |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | H04C-151 | Évaluation des bâtiments | 1 180 407 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 175 048 $ CAD | Évaluation totale | 1 355 455 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
H04C-151
Évaluation du terrain
175 048 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 180 407 $ CAD
Évaluation totale
1 355 455 $ CAD
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The Realty Group Adin Baban and Associates, LLC
Alpine Lofts | 202 Narr Weg
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