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202 Quai De Clichy - Charles-De-Gaulle Unité de condo • Bureau • 4 423 pi² • À vendre 2 396 885 $ CAD • 92110 Clichy
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Faits saillants de l'investissement
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Immeuble d’activités moderne
- Vue dégagée sur les quais
Résumé de l'annonce
L’immeuble, construit en 2010, se situe directement sur les quais de Clichy, dans un environnement urbain animé et facilement accessible. Il s’agit d’un bâtiment moderne offrant des prestations soignées ainsi que des parties communes entretenues. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs ainsi que par la proximité immédiate de divers commerces et services. Le quartier bénéficie d’une bonne desserte en transports et d’un cadre tertiaire établi, rendant l’adresse attractive pour les entreprises.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 118 209 pi² | Superficie de plancher typique | 13 433 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,56 AC |
| Planchers | 10 |
| Taille totale du bâtiment | 118 209 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 13 433 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 0,56 AC |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 4 423 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 396 885 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 541,91 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 423 pi² |
| Prix | 2 396 885 $ CAD |
| Prix par pi² | 541,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Situés en étage élevé au sein d’un immeuble récent, ces bureaux entièrement rénovés offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le plateau se compose d’un ensemble d’espaces cloisonnés en cloisons vitrées, articulés autour d’une circulation centrale. Les aménagements intègrent une salle de détente confortable, une cuisine conviviale ainsi que des sanitaires équipés d’un WC et d’une douche.
Les locaux bénéficient d’équipements récents incluant des réseaux intégralement remis à neuf, une climatisation réversible et des installations permettant une exploitation immédiate. La luminosité, l’état intérieur et l’agencement en font un espace adapté aux besoins d’équipes souhaitant un cadre de travail opérationnel sans travaux. Les parkings ne sont pas renseignés.
Notes sur la vente
Prix de vente : 1500000 €
Autre élément : Locaux rénovés – disponibilité immédiate
Présenté par
Ps Conseil & Expertise
202 Quai De Clichy - Charles-De-Gaulle
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