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  • RDC, ste RDC/bur1
  • 1 155 pi²
  • 3/6/9
  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 965 $ CAD/HT-HC/an 2 164 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 8 534 $ CAD/an 711,16 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 1er/bur1
  • 3 392 pi²
  • 3/6/9
  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 272 $ CAD/HT-HC/an 6 356 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 25 068 $ CAD/an 2 089 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 1em /bur2
  • 1 539 pi²
  • 3/6/9
  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 606 $ CAD/HT-HC/an 2 884 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 11 374 $ CAD/an 947,82 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste 3em/bur1
  • 1 741 pi²
  • 3/6/9
  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 137 $ CAD/HT-HC/an 3 261 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 12 863 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste 3em/bur3
  • 1 722 pi²
  • 3/6/9
  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 713 $ CAD/HT-HC/an 3 226 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste RDC/bur1 1 155 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 965 $ CAD/HT-HC/an 2 164 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 1er/bur1 3 392 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 272 $ CAD/HT-HC/an 6 356 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 1em /bur2 1 539 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 606 $ CAD/HT-HC/an 2 884 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3em/bur1 1 741 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 137 $ CAD/HT-HC/an 3 261 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3em/bur3 1 722 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 713 $ CAD/HT-HC/an 3 226 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste RDC/bur1

Taille
1 155 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 965 $ CAD/HT-HC/an 2 164 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste 1er/bur1

Taille
3 392 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 272 $ CAD/HT-HC/an 6 356 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 1em /bur2

Taille
1 539 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 606 $ CAD/HT-HC/an 2 884 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3em/bur1

Taille
1 741 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 137 $ CAD/HT-HC/an 3 261 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3em/bur3

Taille
1 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 713 $ CAD/HT-HC/an 3 226 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant
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  • Sous-sol - SSol/re1
  • 549 pi²
  • 3/6/9
  • 7,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 111 $ CAD/HT-HC/an 342,62 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • RDC, ste RDC/bur1
  • 1 155 pi²
  • 3/6/9
  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 965 $ CAD/HT-HC/an 2 164 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 8 534 $ CAD/an 711,16 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 1er/bur1
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  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 272 $ CAD/HT-HC/an 6 356 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 25 068 $ CAD/an 2 089 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 1em /bur2
  • 1 539 pi²
  • 3/6/9
  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 606 $ CAD/HT-HC/an 2 884 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 11 374 $ CAD/an 947,82 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste 3em/bur1
  • 1 741 pi²
  • 3/6/9
  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 137 $ CAD/HT-HC/an 3 261 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 12 863 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste 3em/bur3
  • 1 722 pi²
  • 3/6/9
  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 713 $ CAD/HT-HC/an 3 226 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 12 724 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol - SSol/re1 549 pi² 3/6/9 7,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 111 $ CAD/HT-HC/an 342,62 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
RDC, ste RDC/bur1 1 155 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 965 $ CAD/HT-HC/an 2 164 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 1er/bur1 3 392 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 272 $ CAD/HT-HC/an 6 356 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 1em /bur2 1 539 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 606 $ CAD/HT-HC/an 2 884 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3em/bur1 1 741 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 137 $ CAD/HT-HC/an 3 261 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3em/bur3 1 722 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 713 $ CAD/HT-HC/an 3 226 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol - SSol/re1

Taille
549 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
7,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 111 $ CAD/HT-HC/an 342,62 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste RDC/bur1

Taille
1 155 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 965 $ CAD/HT-HC/an 2 164 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1er/bur1

Taille
3 392 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 272 $ CAD/HT-HC/an 6 356 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 1em /bur2

Taille
1 539 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 606 $ CAD/HT-HC/an 2 884 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3em/bur1

Taille
1 741 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 137 $ CAD/HT-HC/an 3 261 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3em/bur3

Taille
1 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 713 $ CAD/HT-HC/an 3 226 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol - SSol/re1

Taille 549 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 7,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 4 054 $ CAD/an 337,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC, ste RDC/bur1

Taille 1 155 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 8 534 $ CAD/an 711,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste 1er/bur1

Taille 3 392 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 25 068 $ CAD/an 2 089 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 1em /bur2

Taille 1 539 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 11 374 $ CAD/an 947,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste 3em/bur1

Taille 1 741 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 12 863 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste 3em/bur3

Taille 1 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 12 724 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux situé au coeur de Bordeaux, une ville dynamique et en pleine expansion économique. Ces bureaux, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre de travail optimal alliant fonctionnalité et élégance. . Climatisation réversible . Sanitaires communs . Ascenseur : non, mais il est prévu d'en installer un . Sol moquette . Faux plafonds . Pavés LED . Câblage informatique et prises RJ Surface RDC : 107,28 m² Situation/Transports : Tram Gaviniès (Ligne A) Bus (1-9-20-24-51-55-70-80-82-86) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,58 euros/m²/an HT

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10 097 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38631923

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 202 Rue D'Ornano, 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 3em/bur1 Bureaux 161,7 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 49,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3em/bur1
3 3em/bur3 Bureaux 159,95 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 49,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3em/bur3
2 1em /bur2 Bureaux 142,98 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 49,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1em /bur2
1 1er/bur1 Bureaux 315,13 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 49,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1er/bur1
RDC RDC/bur1 Bureaux 107,28 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 49,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance RDC/bur1
SS SSol/re1 Réserve 50,96 Immédiate 50 m²/an/ HT/HC 49,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance SSol/re1
RDC/SS Parkings - Immédiate 500 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC/SS Parkings - Immédiate 1 000 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 938 m²
8 en sous-sol 7 Parkings ext.
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