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202 Rue D'Ornano 549–10 097 pi² d'espace disponible • Bureau • 33000 Bordeaux
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux.
- Climatisation réversible.
- R+1 : plateau de bureaux rénové en open space + 2 bureaux cloisonnés + salle de réunion - rangements - 2 sanitaires privatifs.
- R+3 : 1 lot rénové en open spce et 1 lot en l'état cloisonné avec cuisine - sanitaires en parties communes.
- Surface RDC : 107,28 m².
- Ascenseur.
- RDC : local commercial avec vitrine : rénové - stockage en sous-sol - sanitaire PMR.
- R+2 : plateau cloisonné en état d'usage.
- Parking extérieur sécurisé (8 places) et sous-sol (7 places).
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- Espace
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Taux de location
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- État
- Disponible
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 3 700 $ CAD/an 308,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 789 $ CAD/an 649,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 22 879 $ CAD/an 1 907 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 10 382 $ CAD/an 865,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 740 $ CAD/an 978,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 616 $ CAD/an 968,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste SSOL/RE1 | 549 pi² | 3/6/9 | 7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 117 $ CAD/HT-HC/an 343,11 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste RDC/BUR1 | 1 155 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 003 $ CAD/HT-HC/an 2 167 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 1ER/BUR1 | 3 392 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 383 $ CAD/HT-HC/an 6 365 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 2EM/BUR2 | 1 539 pi² | 3/6/9 | 30,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 342 $ CAD/HT-HC/an 3 862 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-02-09 |
| 3e étage, ste 3EM/BUR1 | 1 741 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 194 $ CAD/HT-HC/an 3 266 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 3EM/BUR2 | 1 722 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 782 $ CAD/HT-HC/an 3 232 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol, ste SSOL/RE1
| Taille |
| 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 117 $ CAD/HT-HC/an 343,11 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC/BUR1
| Taille |
| 1 155 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 003 $ CAD/HT-HC/an 2 167 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1ER/BUR1
| Taille |
| 3 392 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 383 $ CAD/HT-HC/an 6 365 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2EM/BUR2
| Taille |
| 1 539 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 342 $ CAD/HT-HC/an 3 862 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-02-09 |
3e étage, ste 3EM/BUR1
| Taille |
| 1 741 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 194 $ CAD/HT-HC/an 3 266 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3EM/BUR2
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 782 $ CAD/HT-HC/an 3 232 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste SSOL/RE1
| Taille | 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 3 700 $ CAD/an 308,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste RDC/BUR1
| Taille | 1 155 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 789 $ CAD/an 649,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste 1ER/BUR1
| Taille | 3 392 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 22 879 $ CAD/an 1 907 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste 2EM/BUR2
| Taille | 1 539 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
30,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-09 |
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 10 382 $ CAD/an 865,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste 3EM/BUR1
| Taille | 1 741 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 740 $ CAD/an 978,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste 3EM/BUR2
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 616 $ CAD/an 968,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, situé au pied du tram A "Gaviniès", RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage principalement rénovées à partir de 143 m² et un local commercial d'environ 158 m² en RDC / SS. Parking extérieur et en sous-sol. Limite du quartier d'affaires de Mériadeck, proche des boulevards Président Wilson et Maréchal Leclerc. . Immeuble de bureaux . Ascenseur . Climatisation réversible . RDC : local commercial avec vitrine : rénové - stockage en sous-sol - sanitaire PMR . R+1 : plateau de bureaux rénové en open space + 2 bureaux cloisonnés + salle de réunion - rangements - 2 sanitaires privatifs . R+2 : plateau cloisonné en état d'usage . R+3 : 1 lot rénové en open spce et 1 lot en l'état cloisonné avec cuisine - sanitaires en parties communes . Parking extérieur sécurisé (8 places) et sous-sol (7 places) Surface RDC : 107,28 m² Situation/Transports : Bus Gaviniès (BUS) Tram Gaviniès (TRAMWAY-A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Montant de la prime d'assurances 2024 : 1.58 euros HT/m²/an Parking extérieur : 500 euros HT/HC/m²/an Parking sous-sol : 1 000 eurosHT/HC/m²/an
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
22 410 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 197 pi²
1 1
-
Rcg Bordeaux
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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