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  • 4e étage
  • 2 390 pi²
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  • 59,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 569 $ CAD/HT-HC/an 11 881 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 23 499 $ CAD/an 1 958 $ CAD/mois
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  • 2 411 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage 2 390 pi² Négociable 59,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 569 $ CAD/HT-HC/an 11 881 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 2 411 pi² Négociable 59,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 854 $ CAD/HT-HC/an 11 988 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Taille
2 390 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
59,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 569 $ CAD/HT-HC/an 11 881 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage

Taille
2 411 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
59,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 854 $ CAD/HT-HC/an 11 988 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage

Taille 2 390 pi²
Terme Négociable
Taux de location 59,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 23 499 $ CAD/an 1 958 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

5e étage

Taille 2 411 pi²
Terme Négociable
Taux de location 59,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 23 711 $ CAD/an 1 976 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A proximité des métros « Boucicaut » (ligne 8) et « Convention » (ligne 12), au sein d'un immeuble moderne à usage de bureaux R+6, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux développant 446 m² divisibles à partir de 222 m² au 4 et 5 -ème étage. Les bureaux sont livrés rénovés en espace ouvert et bénéficient de la climatisation réversible. Idéal pour toute activité tertiaire. Le 4ème étage est livré Plug & Play. . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Double exposition . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique Situation/Transports : Metro Boucicaut (8) Metro Convention (12) Metro Charles Michels (10) Bus Duranton (39,80) Bus Convention - Lecourbe (62) Bus Lecourbe - Vasco de Gama (42) Route Duranton (N13,N62) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Clef en main
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1965
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
4 801 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
2 885 pi²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions: 21 à 35 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38801924

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 202 Rue De La Croix Nivert, 75015 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 224 Immédiate 400 m²/an HT HC 65,93 m²/an HT 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4 Bureaux 222 Immédiate 400 m²/an HT HC 65,93 m²/an HT 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Parkings - Immédiate 1 300 place/an HT HC 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total 446 m²
4
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