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202 Rue De La Croix Nivert 2 390–4 801 pi² d'espace disponible • Bureau • 75015 Paris
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Faits saillants
- Proche métro Convention
- Immeuble moderne et sécurisé
- Hall d’accueil rénové
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet espace offre un environnement de travail lumineux et agréable grâce à l’absence de vis-à-vis et à une rénovation portée par le bailleur. L’organisation du plateau permet un usage flexible mêlant zones ouvertes et aménagements adaptés aux besoins de bureaux. L’ensemble bénéficie d’une climatisation moderne et de prestations techniques fonctionnelles qui facilitent une installation rapide dans un cadre professionnel confortable. L’accès se fait via des parties communes rénovées et adaptées aux personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi l’accessibilité générale du site. Des places de parking viennent compléter les prestations et apportent un avantage supplémentaire pour les équipes se déplaçant en véhicule.
-
Charges locatives: 10,31 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 24 630 $ CAD/an 2 052 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 345 $ CAD/an 695,38 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 801 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation récente
- Possibilité d'ERP
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 12 029 $ CAD/an 1 002 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings disponibles
Cet espace offre un environnement de travail lumineux et agréable grâce à l’absence de vis-à-vis et à une rénovation portée par le bailleur. L’organisation du plateau permet un usage flexible mêlant zones ouvertes et aménagements adaptés aux besoins de bureaux. L’ensemble bénéficie d’une climatisation moderne et de prestations techniques fonctionnelles qui facilitent une installation rapide dans un cadre professionnel confortable. L’accès se fait via des parties communes rénovées et adaptées aux personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi l’accessibilité générale du site. Des places de parking viennent compléter les prestations et apportent un avantage supplémentaire pour les équipes se déplaçant en véhicule.
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Charges locatives: 10,31 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 24 852 $ CAD/an 2 071 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 420 $ CAD/an 701,64 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 801 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation récente
- Possibilité d'ERP
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 12 137 $ CAD/an 1 011 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 2 390 pi² | 3/6/9 | 59,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 072 $ CAD/HT-HC/an 11 923 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 2 411 pi² | 3/6/9 | 62,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 579 $ CAD/HT-HC/an 12 632 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 390 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 59,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 072 $ CAD/HT-HC/an 11 923 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 62,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 579 $ CAD/HT-HC/an 12 632 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 2 390 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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59,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un environnement de travail lumineux et agréable grâce à l’absence de vis-à-vis et à une rénovation portée par le bailleur. L’organisation du plateau permet un usage flexible mêlant zones ouvertes et aménagements adaptés aux besoins de bureaux. L’ensemble bénéficie d’une climatisation moderne et de prestations techniques fonctionnelles qui facilitent une installation rapide dans un cadre professionnel confortable. L’accès se fait via des parties communes rénovées et adaptées aux personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi l’accessibilité générale du site. Des places de parking viennent compléter les prestations et apportent un avantage supplémentaire pour les équipes se déplaçant en véhicule.
-
Charges locatives: 10,31 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 24 630 $ CAD/an 2 052 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 345 $ CAD/an 695,38 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 12 029 $ CAD/an 1 002 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 801 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et lumineux
- Climatisation récente
- Parkings disponibles
- Possibilité d'ERP
5e étage
| Taille | 2 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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62,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un environnement de travail lumineux et agréable grâce à l’absence de vis-à-vis et à une rénovation portée par le bailleur. L’organisation du plateau permet un usage flexible mêlant zones ouvertes et aménagements adaptés aux besoins de bureaux. L’ensemble bénéficie d’une climatisation moderne et de prestations techniques fonctionnelles qui facilitent une installation rapide dans un cadre professionnel confortable. L’accès se fait via des parties communes rénovées et adaptées aux personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi l’accessibilité générale du site. Des places de parking viennent compléter les prestations et apportent un avantage supplémentaire pour les équipes se déplaçant en véhicule.
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Charges locatives: 10,31 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 24 852 $ CAD/an 2 071 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 420 $ CAD/an 701,64 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 12 137 $ CAD/an 1 011 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 801 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et lumineux
- Climatisation récente
- Parkings disponibles
- Possibilité d'ERP
Aperçu de la propriété
L’immeuble se situe dans un secteur recherché du 15e arrondissement, à proximité immédiate du métro Convention. Il offre une configuration moderne en R+6 avec un hall d’accueil rénové qui donne accès à des plateaux privatifs desservis par un contrôle d’accès et un service de gardiennage. L’accueil des visiteurs et des collaborateurs est facilité par la présence d’une fibre optique performante, d’espaces adaptés aux personnes à mobilité réduite et d’options permettant l’obtention d’une autorisation ERP. Les surfaces bénéficient d’une très bonne luminosité naturelle, d’un chauffage collectif et d’une climatisation couvrant l’ensemble des bureaux. L’environnement est dynamique, entouré de commerces, services et transports qui renforcent l’attractivité du site. L’accès est optimisé par plusieurs lignes de métro et de tramway telles que Convention, Boucicaut, Porte de Versailles – Parc des Expositions ou encore Desnouettes, ce qui permet une mobilité fluide pour les utilisateurs. La possibilité de sous-location apporte une flexibilité supplémentaire, adaptée à différents profils d’entreprises et à l’évolution de leurs besoins.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
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