Partager cette annonce

Message

940 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Thrifty White 202 S 2nd Ave 3 000 pi² Bureau Immeuble Virginia, MN 55792 1 954 288 $ CAD (651,43 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Attractive Entry-Level Price Point Paired with a High Capitalization Rate: Offers investors an accessible purchase opportunity with strong initial yie
  • Proximity to Government and Financial Services: Located less than half a mile from a U.S. Bank branch and a St. Louis County Government Services Cente
  • Tenant recently renewed a five-year option: Tenant has demonstrated commitment to the site through recently renewing a five-year option that commences
  • Prominent Hard-Corner Location: Strategically positioned at a signalized intersection, enhancing visibility, accessibility, and daily drive-by exposur
  • Close to Key Educational Institution: Just ±0.6 miles from North Star Elementary School, contributing to steady neighborhood foot traffic and supporti

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Brian Brockman
License # 40628603 (MN)
Bang Realty, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1936
Prix
1 954 288 $ CAD
Prix par pi²
651,43 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
185 657 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COMM
Stationnement
10 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 37982652

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 202 S 2nd Ave, Virginia, MN 55792

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}