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Thrifty White 202 S 2nd Ave 3 000 pi² Bureau Immeuble Virginia, MN 55792 1 723 184 $ CAD (574,39 $ CAD/pi²) 10,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Attractive Entry-Level Price Point Paired with a High Capitalization Rate: Offers investors an accessible purchase opportunity with strong initial yie
- Proximity to Government and Financial Services: Located less than half a mile from a U.S. Bank branch and a St. Louis County Government Services Cente
- Tenant recently renewed a five-year option: Tenant has demonstrated commitment to the site through recently renewing a five-year option that commences
- Prominent Hard-Corner Location: Strategically positioned at a signalized intersection, enhancing visibility, accessibility, and daily drive-by exposur
- Close to Key Educational Institution: Just ±0.6 miles from North Star Elementary School, contributing to steady neighborhood foot traffic and supporti
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Brian Brockman
License # 40628603 (MN)
Bang Realty, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550
Brian Brockman
License # 40628603 (MN)
Bang Realty, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1936
Prix
1 723 184 $ CAD
Prix par pi²
574,39 $ CAD
Taux de capitalisation
10,50%
Revenu net d’exploitation
180 934 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COMM
Stationnement
10 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 090001006780 | Évaluation des bâtiments | 142 313 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 424 $ CAD | Évaluation totale | 145 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
090001006780
Évaluation du terrain
3 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
142 313 $ CAD
Évaluation totale
145 737 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Thrifty White | 202 S 2nd Ave
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