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NNN Corporate Applebee's 202 S Broadview St 5 396 pi² Commerce de détail Immeuble Cape Girardeau, MO 63703 2 699 775 $ CAD (500,33 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Current Real Estate Advisors est heureux de présenter l'occasion d'acquérir Applebee's — Cape Girardeau (la « propriété »), un immeuble à locataire unique de ±5 396 pi2 situé sur une parcelle de 1,41 acre à Cape Girardeau, au Missouri.
En novembre 2024, Applebee's Corporate a pris ses activités et a signé un tout nouveau bail de 10 ans Absolute NNN, soulignant sa confiance dans l'emplacement et sa solide performance.
Le bail est garanti par une garantie d'entreprise d'Applebee's International, Inc., n'offrant aucune responsabilité au propriétaire et comportant 2 options de renouvellement de cinq ans avec augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. De plus, le bail comprend une disposition en pourcentage de loyer à compter de l'année 3, ce qui offre la possibilité d'obtenir des rendements considérablement améliorés.
Ce rare emplacement adossé à la société Applebee représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et fiables auprès d'un locataire bien établi et coté en bourse. Forte de solides principes fondamentaux en matière d'immobilier, cette offre offre une sécurité immédiate et une perspective rare de hausse significative dans l'avenir.
En novembre 2024, Applebee's Corporate a pris ses activités et a signé un tout nouveau bail de 10 ans Absolute NNN, soulignant sa confiance dans l'emplacement et sa solide performance.
Le bail est garanti par une garantie d'entreprise d'Applebee's International, Inc., n'offrant aucune responsabilité au propriétaire et comportant 2 options de renouvellement de cinq ans avec augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. De plus, le bail comprend une disposition en pourcentage de loyer à compter de l'année 3, ce qui offre la possibilité d'obtenir des rendements considérablement améliorés.
Ce rare emplacement adossé à la société Applebee représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et fiables auprès d'un locataire bien établi et coté en bourse. Forte de solides principes fondamentaux en matière d'immobilier, cette offre offre une sécurité immédiate et une perspective rare de hausse significative dans l'avenir.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 396 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
2 699 775 $ CAD
Prix par pi²
500,33 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
189 382 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
Mid City Business Centre - Centre d'affaires de Mid City
Stationnement
107 places (19,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-307-00-14-00100-0000 | Évaluation des bâtiments | 218 854 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 059 $ CAD | Évaluation totale | 328 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-307-00-14-00100-0000
Évaluation du terrain
110 059 $ CAD
Évaluation des bâtiments
218 854 $ CAD
Évaluation totale
328 913 $ CAD
1 de 7
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Présenté par
NNN Corporate Applebee's | 202 S Broadview St
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