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202 S Calle Seville 10 Unité Immeuble d’appartements 7 880 605 $ CAD (788 061 $ CAD/Unité) 3,75% Taux de capitalisation San Clemente, CA 92672
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Résumé de l'annonce
Prime “Lower Bowl” location in San Clemente
Walking distance to the pier with beautiful ocean views
Steps from dining and retail along Del Mar Street
Significant rental upside with over a 5% cap on Market rents
Brand new roof complete with sub-roof down to the studs
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Significant rental upside with over a 5% cap on Market rents
Brand new roof complete with sub-roof down to the studs
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 880 605 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 788 061 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 3,75% | Taille du bâtiment | 7 462 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.23 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4, San Clemente | ||
| Prix | 7 880 605 $ CAD |
| Prix par unité | 788 061 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,75% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.23 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 7 462 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Zonage | R4, San Clemente |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Accessible aux fauteuils roulants
- Recyclage
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 3 750 $ CAD | 745 |
| 1+1 | 2 | 5 140 $ CAD | 745 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 5 153 315 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 459 454 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 693 861 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 459 454 $ CAD
Évaluation des bâtiments
693 861 $ CAD
Évaluation totale
5 153 315 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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202 S Calle Seville
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