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202 S Calle Seville 10 Unité Immeuble d’appartements 8 177 995 $ CAD (817 800 $ CAD/Unité) 3,75% Taux de capitalisation San Clemente, CA 92672
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Résumé de l'annonce
Prime “Lower Bowl” location in San Clemente
Walking distance to the pier with beautiful ocean views
Steps from dining and retail along Del Mar Street
Significant rental upside with over a 5% cap on Market rents
Brand new roof complete with sub-roof down to the studs
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 177 995 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 817 800 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 3,75% | Taille du bâtiment | 7 462 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.23 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4, San Clemente - Residential High-Density (RH) / Multiple-Family Residential | ||
| Prix | 8 177 995 $ CAD |
| Prix par unité | 817 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,75% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.23 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 7 462 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Zonage | R4, San Clemente - Residential High-Density (RH) / Multiple-Family Residential |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Accessible aux fauteuils roulants
- Recyclage
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 3 892 $ CAD | 745 |
| 1+1 | 2 | 5 333 $ CAD | 745 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 692-026-09 | Évaluation totale | 4 544 288 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 975 830 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 568 457 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
692-026-09
Évaluation du terrain
3 975 830 $ CAD
Évaluation des bâtiments
568 457 $ CAD
Évaluation totale
4 544 288 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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202 S Calle Seville
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