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One Place Tower 202 S Cheyenne Ave 19 963–328 546 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Tulsa, OK 74103
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FAITS SAILLANTS
- One Place Tower, 202 S Cheyenne Avenue, is a Class A office building featuring move-in-ready spaces available for immediate occupancy.
- Ti Amo Ristorante Italiano provides on-site dining and the adjacent building offers additional food options.
- Enjoy peace of mind with on-site armed security guards, in-house building engineers and management, and a secure garage facility.
- Tenants benefit from 24-hour controlled access to each floor, first-class improvements, and garage parking (up to 1,152 spots on evenings/weekends).
- BOK Center is at the building's doorstep, with Tulsa Performing Arts Center, upscale hotels, chic cocktail lounges, and top restaurants steps away.
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- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 50 à 160 personnes
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. The layout is highly configurable and furniture is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 71 à 225 personnes
- Climatisation centrale
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. The layout is highly configurable and furniture is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 71 à 225 personnes
- Climatisation centrale
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. The layout is highly configurable and furniture is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 71 à 225 personnes
- Climatisation centrale
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. This space has a perimeter office layout with workstation areas, meeting rooms, a lobby, and restrooms at the core of the space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 62 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 71 à 225 personnes
- 6 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Furniture Available
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. This space has a perimeter office layout with workstation areas, meeting rooms, a lobby, and restrooms at the core of the space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 60 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 71 à 225 personnes
- 10 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Furniture Available
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. This space has a perimeter office layout with workstation areas, meeting rooms, a lobby, and restrooms at the core of the space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 56 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 71 à 225 personnes
- 12 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Furniture Available
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. This space has a perimeter office layout with workstation areas, meeting rooms, a lobby, and restrooms at the core of the space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 61 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Furniture Available
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 71 à 225 personnes
- 9 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. This space has a perimeter office layout with workstation areas, meeting rooms, a lobby, and restrooms at the core of the space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 46 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 71 à 225 personnes
- 13 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Furniture Available
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. This space has a perimeter office layout with workstation areas, meeting rooms, a lobby, and restrooms at the core of the space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 48 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 71 à 225 personnes
- 6 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Furniture Available
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. The layout is highly configurable and furniture is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 71 à 225 personnes
- Climatisation centrale
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. The layout is highly configurable and furniture is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 71 à 225 personnes
- Climatisation centrale
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 19 963 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
| 7e étage | 28 053 pi² | 3-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 8e étage | 28 053 pi² | 3-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 9e étage | 28 053 pi² | 3-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 10e étage | 28 053 pi² | 3-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 11e étage | 28 053 pi² | 3-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 12e étage | 28 053 pi² | 3-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 13e étage | 28 053 pi² | 3-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 14e étage | 28 053 pi² | 3-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 15e étage | 28 053 pi² | 3-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 16e étage | 28 053 pi² | 3-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 17e étage | 28 053 pi² | 3-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 19 963 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage
| Taille |
| 28 053 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage
| Taille |
| 28 053 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
9e étage
| Taille |
| 28 053 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage
| Taille |
| 28 053 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage
| Taille |
| 28 053 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
12e étage
| Taille |
| 28 053 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
13e étage
| Taille |
| 28 053 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
14e étage
| Taille |
| 28 053 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
15e étage
| Taille |
| 28 053 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
16e étage
| Taille |
| 28 053 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
17e étage
| Taille |
| 28 053 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 978 994 $ CAD/an 81 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 19 963 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Convient pour 50 à 160 personnes
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
7e étage
| Taille | 28 053 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. The layout is highly configurable and furniture is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 71 à 225 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
8e étage
| Taille | 28 053 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. The layout is highly configurable and furniture is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 71 à 225 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
9e étage
| Taille | 28 053 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. The layout is highly configurable and furniture is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 71 à 225 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
10e étage
| Taille | 28 053 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. This space has a perimeter office layout with workstation areas, meeting rooms, a lobby, and restrooms at the core of the space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 71 à 225 personnes
- 62 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Furniture Available
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
11e étage
| Taille | 28 053 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. This space has a perimeter office layout with workstation areas, meeting rooms, a lobby, and restrooms at the core of the space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 71 à 225 personnes
- 60 bureaux privés
- 10 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Furniture Available
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
12e étage
| Taille | 28 053 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. This space has a perimeter office layout with workstation areas, meeting rooms, a lobby, and restrooms at the core of the space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 71 à 225 personnes
- 56 bureaux privés
- 12 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Furniture Available
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
13e étage
| Taille | 28 053 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. This space has a perimeter office layout with workstation areas, meeting rooms, a lobby, and restrooms at the core of the space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 71 à 225 personnes
- 61 bureaux privés
- 9 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Furniture Available
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
14e étage
| Taille | 28 053 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. This space has a perimeter office layout with workstation areas, meeting rooms, a lobby, and restrooms at the core of the space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 71 à 225 personnes
- 46 bureaux privés
- 13 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Furniture Available
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
15e étage
| Taille | 28 053 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. This space has a perimeter office layout with workstation areas, meeting rooms, a lobby, and restrooms at the core of the space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 71 à 225 personnes
- 48 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Furniture Available
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
16e étage
| Taille | 28 053 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. The layout is highly configurable and furniture is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 71 à 225 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
17e étage
| Taille | 28 053 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Full-floor opportunity with contiguous floors available for large users. The layout is highly configurable and furniture is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 71 à 225 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 328 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime location in the heart of Tulsa’s CBD
- Steps from Tulsa City Hall and other institutions
- Walkable to the BOK Center & Tulsa Performing Arts
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La tour One Place offre des étages complets et des options d'étages contigus, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail hautement professionnel et efficace dans le quartier des affaires du centre-ville de Tulsa. Anciennement occupé par Coterra Energy, l’immeuble propose des améliorations locatives de première classe, des vues panoramiques sur la ligne d’horizon du centre-ville, ainsi que des meubles haut de gamme qui peuvent rester en place pour une expérience d’emménagement sans tracas. Les locataires bénéficient d’un accès 24 heures sur 24, d’une gestion immobilière sur place et d’un contrôle d’accès sécurisé à chaque étage, garantissant commodité et tranquillité d’esprit. La propriété comprend également 440 places de stationnement dans un garage, avec un total de 1 152 places disponibles en soirée et les fins de semaine. Au rez-de-chaussée, Ti Amo Ristorante Italiano offre une option de restauration sur place, tandis que le bâtiment adjacent propose d’autres choix alimentaires, le tout sans quitter les lieux. Située au 202 S Cheyenne Avenue, la tour One Place offre un accès direct aux destinations d’affaires et de style de vie les plus prisées de Tulsa. L’hôtel de ville de Tulsa, le bâtiment fédéral des États-Unis, la tour BOK, le palais de justice du comté de Tulsa et le tribunal municipal de Tulsa ne sont que quelques-uns des voisins professionnels de haut niveau situés à quelques pas du bureau. Les employés peuvent également se rendre à pied à des événements électrisants au célèbre BOK Center ou au Tulsa Performing Arts Center. Des dizaines de restaurants et bars locaux offrent encore plus d’options après le travail, et les voyageurs peuvent choisir parmi de nombreux hôtels haut de gamme accessibles à pied. Profitez d’une opportunité exclusive pour sécuriser un espace de bureau de classe A avec disponibilité immédiate et des commodités inégalées au cœur du centre-ville, à la tour One Place.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Ti Amo Ristorante Italiano | Italien | $$ | dans le bâtiment |
| Arena Bar and Grill | Grill | $ | 2 Min. de marche |
| Daily Grill | - | - | 4 Min. de marche |
| Kai Vietnamese Cuisine | Vietnamien | $$$ | 5 Min. de marche |
| Taco Bueno | - | - | 6 Min. de marche |
| Take 2 A Resonance Cafe | Café | $$$ | 5 Min. de marche |
| Cherry Street Kitchen | - | - | 6 Min. de marche |
| LaSalle's New Orleans Deli | Charcuterie | - | 7 Min. de marche |
| Center Court Food Hall | - | - | 6 Min. de marche |
| Main Street Lunch Box | Américain | $ | 7 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| United States Courts Library | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 7 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 Min. de marche |
| Kilwin's | Bonbons/noix | 10 Min. de marche |
| Fleet Feet | Réparation de chaussures | 10 Min. de marche |
| HOTWORX | Entraînement physique | 12 Min. de marche |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 13 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 13 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
125 Pièces
2 Min. de marche
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| Hyatt Regency |
444 Pièces
4 Min. de marche
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| Residence Inn |
117 Pièces
6 Min. de marche
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| Hyatt Place |
103 Pièces
8 Min. de marche
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| aloft Hotel |
180 Pièces
7 Min. de marche
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| Courtyard |
119 Pièces
9 Min. de marche
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| Fairfield Inn |
104 Pièces
10 Min. de marche
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| Curio Collection by Hilton |
96 Pièces
10 Min. de marche
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| DoubleTree by Hilton |
411 Pièces
11 Min. de marche
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| La Quinta Inns & Suites |
79 Pièces
12 Min. de marche
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À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE TULSA
Tulsa a rejoint la renaissance nationale du centre-ville américain alors que les millennials ont embrassé la vie urbaine dans les marchés grands et petits. Les promoteurs ont ajouté une pléthore de nouveaux appartements depuis 2010, y compris la construction au sol ainsi que le repositionnement de quelques joyaux architecturaux vieillissants de la région.
Et la ville a fait sa part avec l'ouverture du centre BoK en 2008. Le site visuellement magnifique s'est classé septième aux États-Unis pour le total des ventes de billets en 2019 et est un tirage au sort régional pour les visites en tête d'affiche. L'ouverture du Gutherie Center et du Gutherie Green attenant offrent un autre attrait touristique, ainsi que l'ambiance urbaine avec des concerts en plein air. Et, à quelques pâtés de maisons, le terrain ONEOK abrite le baseball de la ligue mineure Tulsa Drillers. Une ruche animée de restaurants et de bars a ouvert le long de N Main Street et N Boston Avenue, pour accueillir un mélange de travailleurs du centre-ville, de résidents locaux et de ceux qui visitent pour une soirée.
D' autres améliorations de l'infrastructure ont éloigné le centre de gravité de Tulsa de la banlieue sud. The Gathering Place, le plus grand projet de parc d'Amérique, ajoute à l'attrait du corridor Brookside. Et le jardin botanique de Tulsa rejoint le musée Gilcrease comme attire vers le nord-ouest de Tulsa.
Le marché des bureaux du centre-ville a bénéficié de l'investissement d'appartements et de vente au détail, ce qui a créé un véritable écosystème vivant/travail/jeu à Tulsa. Les entreprises énergétiques demeurent les locataires d'ancrage de la région, desservies par une grappe grandissante d'entreprises de services professionnels et commerciaux. Le comté de Tulsa a annoncé son intention de consolider ses bureaux dans la CDB suite à l'achat de l'ancienne propriété CommunityCare. Les taux d'inoccupation du centre-ville sont tombés au niveau le plus bas depuis des décennies, grâce à la réaffectation d'espaces plus anciens. Les loyers du centre-ville, cependant, restent inférieurs aux tarifs dans la banlieue sud.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jonathan Cowan, Principal, Acquisitions and Development
Jonathan apporte une « mentalité de propriétaire » à Legacy et à ses clients, ayant auparavant été dirigeant d'une société de capital-investissement immobilier et propriétaire d'une entreprise de fabrication d'enseignes. L'histoire de Jonathan en tant que propriétaire apporte une perspective et une approche uniques en matière de services de courtage et donne des résultats à ses clients.
Il se spécialise dans la vente de placements (acquisition et aliénation), le représentant locataire et la location d'immeubles industriels, de vente au détail, à usage mixte et de bureaux médicaux. En plus des services de courtage et de transactions, Jonathan supervise les placements commandités par Legacy (acquisitions/développement) et gère tous les aspects du processus de placement, y compris la souscription, la diligence raisonnable, la garantie de capital (titres de créance et capitaux propres), le développement et la construction de projets et la gestion des actifs.
Il dirige également le cabinet dans les domaines des opérations, de l'acquisition et du développement des talents et de la croissance stratégique.
Jonathan est originaire de Tulsan et aime passer du temps avec sa femme et son fils, voyager ou simplement passer du temps en famille.
William Beichler, Managing Broker
Il a également occupé des postes opérationnels et de gestion au sein d'autres sociétés immobilières. Il a facilité avec succès des transactions dans cinq pays et plus de trente États. William a travaillé avec des clients nationaux tels que American Achievement, Auto Zone, Bimbo Bakeries, Cirrus Logic, Dynamex, Lamar Advertising, Stewart Title, Time Warner Cable, Educational Development Corp., Flowers Foods et Hilti Corporation.
Aujourd'hui, l'objectif principal de William est d'être le courtier directeur pour Legacy Commercial Property Advisors, LLC et de se spécialiser dans les installations industrielles, de bureaux et de construction sur mesure pour les clients régionaux de l'Oklahoma et du Sud-Ouest.
La liste de clients de William représente un large éventail d'industries, y compris le pétrole et le gaz, la fabrication, la distribution, les soins de santé et la logistique. Les clients savent qu'ils peuvent compter sur ses connaissances spécialisées du marché, ses compétences en négociation et son attention personnelle pour s'assurer que leur portefeuille est bien représenté.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ORION OFFICE REIT PORTEFEUILLE
CONTACTS
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Jonathan Cowan -
William Beichler -
Jessica Reese -
Kase Anderson -
Legacy Commercial Property Advisors
Présenté par
One Place Tower | 202 S Cheyenne Ave
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