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202 S Eldorado Rd 1 427 pi² d'espace disponible • Bureau • Bloomington, IL 61704
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FAITS SAILLANTS
- Prime exposure along Veterans Parkway
- Versatile space to accommodate various businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C2 | 1 427 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 49 321 $ CAD/an 4 110 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste C2
This versatile 1,427 square foot retail/office space offers a unique blend of functionality and flexibility, featuring two full bathrooms, a sauna/shower room and multiple individual office/rooms making it an ideal fit for a wide range of business concepts. This space is especially well-suited for uses such as a wellness center, Pilates or yoga studio, medical office, chiropractic office, skincare or aesthetics studio, boutique fitness or personal training facility, meditation or sound healing space, tattoo or piercing studio, beauty bar or salon, counseling or therapy office, art or photography studio, or even a private medical or wellness consulting space. Positioned along the busy Veterans Parkway and located across the street from the State Farm Headquarters. The prominent exposure of this location ensures maximum visibility for your business! Call today for a showing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Prime exposure along Veterans Parkway
- Versatile space to accommodate various businesses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 427 pi² | Superficie commerciale brute | 12 622 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 1 427 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 622 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace polyvalent de 1 427 pieds carrés, idéal pour le commerce de détail ou les bureaux, offre un mélange unique de fonctionnalité et de flexibilité. Il comprend deux salles de bain complètes, une salle de sauna/douche et plusieurs bureaux/pièces individuels, ce qui en fait un choix parfait pour une grande variété de concepts d'affaires. Cet espace est particulièrement adapté pour des usages tels qu’un centre de bien-être, un studio de Pilates ou de yoga, un cabinet médical, un bureau de chiropratique, un studio de soins de la peau ou d’esthétique, un centre de fitness boutique ou de coaching personnel, un espace de méditation ou de thérapie sonore, un studio de tatouage ou de piercing, un bar de beauté ou salon, un bureau de counseling ou de thérapie, un studio d’art ou de photographie, ou même un espace privé de consultation médicale ou de bien-être. Situé le long de la très fréquentée Veterans Parkway et juste en face du siège social de State Farm, cet emplacement bénéficie d’une visibilité maximale pour votre entreprise! Appelez dès aujourd’hui pour une visite.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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202 S Eldorado Rd
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