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Faits saillants de l'investissement

  • Handicap-accessible ramp at the main entrance for full ADA compliance.
  • Lower level offers a kitchen break room, two restrooms, conference room, storage, and open area for workstations.
  • Corner lot location in downtown Sikeston with strong visibility and accessibility.
  • Main level includes reception, open workspace, two offices, and two restrooms.

Résumé de l'annonce

Positioned on a highly visible corner location in downtown Sikeston, 202 S Kingshighway presents an opportunity for owner-users, investors, professional service firms, government agencies, and a variety of office-oriented businesses seeking a functional and accessible facility. The property's downtown setting places it within an established commercial district surrounded by local businesses, restaurants, civic services, and daily traffic generators that support employee and visitor convenience.
The building offers a flexible layout designed to accommodate multiple operational needs. The main level includes a reception area, open workspace configured with office cubicles, private offices, and restrooms, creating an efficient environment for administrative, professional, or customer-facing operations. A lower level connected by both stairs and an elevator expands the property's usability with additional workspace, conference facilities, storage areas, and a kitchen/break room component that supports day-to-day business functions.
Accessibility enhancements, including a front-entry ramp, elevator access, and designated handicap parking, provide accommodation for a broad range of users. The corner-lot positioning, dedicated parking field, and dual access points contribute to convenient circulation for employees and visitors. With its combination of flexible interior configuration, accessibility features, parking capacity, and established downtown location, the property is well suited for organizations seeking a move-in-ready office asset with the ability to adapt to changing operational requirements over time.

Pièces jointes

SD

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 273 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
385 123 $ CAD
Prix par pi²
90,13 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 273 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
Commercial - Commercial

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 273 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Propriété commerciale au centre-ville de Sikeston, située au 202 S Kingshighway, prête à être louée. Le bâtiment, qui était auparavant utilisé comme bureau de chômage de l'État du Missouri, dispose d'une superficie brute de 7 638 pieds carrés. La propriété est située sur un terrain d'angle, offre 15 places de stationnement (dont 2 pour personnes handicapées), une rampe d'accès pour handicapés à l'entrée principale et une entrée arrière depuis le stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une zone de réception, un grand espace ouvert avec plusieurs cubicules de bureau (facilement amovibles si non nécessaires), deux bureaux séparés et deux salles de bain. Près de la zone de réception, un escalier mène au sous-sol. En entrant par l'entrée arrière, un escalier et un ascenseur permettent également d'accéder au sous-sol. Au sous-sol, vous découvrirez une cuisine/salle de pause, 2 salles de bain, une grande salle de conférence ou bureau, un espace de rangement et une vaste zone ouverte pouvant accueillir des cubicules si besoin. Avec son aménagement, son emplacement et sa superficie, cette propriété offre d'innombrables possibilités et opportunités d'affaires.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 4 273 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
4 273 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 273 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Propriété commerciale au centre-ville de Sikeston, située au 202 S Kingshighway, prête à être louée. Le bâtiment, qui était auparavant utilisé comme bureau de chômage de l'État du Missouri, dispose d'une superficie brute de 7 638 pieds carrés. La propriété est située sur un terrain d'angle, offre 15 places de stationnement (dont 2 pour personnes handicapées), une rampe d'accès pour handicapés à l'entrée principale et une entrée arrière depuis le stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une zone de réception, un grand espace ouvert avec plusieurs cubicules de bureau (facilement amovibles si non nécessaires), deux bureaux séparés et deux salles de bain. Près de la zone de réception, un escalier mène au sous-sol. En entrant par l'entrée arrière, un escalier et un ascenseur permettent également d'accéder au sous-sol. Au sous-sol, vous découvrirez une cuisine/salle de pause, 2 salles de bain, une grande salle de conférence ou bureau, un espace de rangement et une vaste zone ouverte pouvant accueillir des cubicules si besoin. Avec son aménagement, son emplacement et sa superficie, cette propriété offre d'innombrables possibilités et opportunités d'affaires.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-9.0-30.00-002-010-005.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
79 551 $ CAD
  • ID d’inscription: 37685861

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 202 S Kingshighway St, Sikeston, MO 63801

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