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202 S Main St 15 680 pi² 30% Loué Bureau Immeuble Celina, OH 45822 3 043 458 $ CAD (194,10 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location in the heart of downtown Celina’s revitalization district
- High-visibility corner lot with excellent foot and vehicle traffic
- Open floor plans offer flexible configuration for a wide variety of uses-Ideal for retail, office, event space, creative studios, or mixed-use concept
- Two floors of commercial space above the established 202 Tavern – 4,500 sq. ft. on the second floor – 3,500 sq. ft. on the third floor
- Within blocks of Grand Lake St. Marys, a major regional attraction
- Owners willing to consider multiple development options- Lease options available with terms negotiable based on intended use and build-out needs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Highlights:
Prime location in the heart of downtown Celina’s revitalization district
Two floors of commercial space above the established 202 Tavern
– 4,500 sq. ft. on the second floor
– 3,500 sq. ft. on the third floor
High-visibility corner lot with excellent foot and vehicle traffic
Within blocks of Grand Lake St. Marys, a major regional attraction
Open floor plans offering flexible configuration for a wide variety of uses
Elevator access to upper levels
Owners willing to consider multiple development options
Lease options available with terms negotiable based on intended use and build-out needs
Ideal for retail, office, event space, creative studios, or mixed-use concepts
Prime location in the heart of downtown Celina’s revitalization district
Two floors of commercial space above the established 202 Tavern
– 4,500 sq. ft. on the second floor
– 3,500 sq. ft. on the third floor
High-visibility corner lot with excellent foot and vehicle traffic
Within blocks of Grand Lake St. Marys, a major regional attraction
Open floor plans offering flexible configuration for a wide variety of uses
Elevator access to upper levels
Owners willing to consider multiple development options
Lease options available with terms negotiable based on intended use and build-out needs
Ideal for retail, office, event space, creative studios, or mixed-use concepts
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
15 680 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1876
Prix
3 043 458 $ CAD
Prix par pi²
194,10 $ CAD
Pourcentage loué
30%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 556 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,40
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
B-2 - Entreprise centrale
Stationnement
100 places (6,38 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Sièges extérieurs
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-079200.0000 | Évaluation des bâtiments | 34 533 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 451 $ CAD | Évaluation totale | 48 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-079200.0000
Évaluation du terrain
14 451 $ CAD
Évaluation des bâtiments
34 533 $ CAD
Évaluation totale
48 984 $ CAD
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