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Liberty Plaza 202 Santa Fe Dr 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Weatherford, TX 76086
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Faits saillants
- Accès facile, grande visibilité !
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 206 | 1 200 pi² | 13’ - 14’ | Négociable | 26,03 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 31 235 $ CAD/an 2 603 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 206
1,200 SF Fully Remodeled Professional Office Suite – Move-In Ready in Weatherford, TX This beautifully updated 1,200 square foot office space has been completely remodeled to like-new condition and offers a professional, welcoming environment ideal for medical, professional services, counseling, insurance, real estate, or general office use. Recent complete renovations include: New sheetrock, paint, doors, lighting and trim throughout New flooring (carpet and luxury vinyl plank) New solid-core doors Updated lighting with modern LED fixtures and can lights Fully renovated ADA-compliant restroom with new fixtures, grab bars, and finishes New interior windows, millwork, and hardware, with granite countertops. Interior Highlights: Spacious reception/waiting area with natural light Multiple private offices (including a large executive-style office with built-in workspace) Open bullpen/admin area with excellent visibility Dedicated conference/meeting room Fully equipped breakroom/kitchenette with white cabinetry, black countertops, microwave, refrigerator, sink, and storage Abundant filing and storage space Generous hallway circulation with pass-through windows The suite features a clean, neutral color palette with warm wood tones and an inviting atmosphere. The layout is highly functional with excellent flow between public and private areas. The building exterior includes a striking patriotic mural and ample parking with easy access. This turnkey space is in pristine condition and ready for immediate occupancy. Perfect for a small professional team looking for a polished, move-in-ready office in a convenient North Texas location. Contact us today to schedule a showing and secure this exceptional lease opportunity! In this space, you will deal directly with the local building owner, not a third-party property manager. Contact us today and we'll be happy to create floorplan options for you to determine a layout that will be optimal for you!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Planchers de bois franc
- Easy access, great visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Express Professional Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| JKJ Benefits | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| MHMR Parker County | Administration publique | - | - |
| Southwest Fluid Products | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Westgate Insurance Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les locaux peuvent être rénovés au besoin par le nouveau locataire en 6 à 10 semaines. Les photos montrent un espace de bureaux récemment rénové dans l'immeuble. Faites appel à votre entrepreneur, ou aux entrepreneurs du propriétaire, gérés par le locateur. Les conditions des baux sont négociables. Dans cet espace, vous traiterez directement avec le propriétaire de l'immeuble, et non avec un gestionnaire immobilier tiers. Contactez-nous dès aujourd'hui et nous serons heureux de créer des options de plan d'étage pour que vous puissiez déterminer une disposition qui sera optimale pour vous !
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Liberty Plaza | 202 Santa Fe Dr
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