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202 W Genesee St 2 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Iron River, MI 49935 167 150 $ CAD (79,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility downtown location with nearby retail and service businesses
- Newer roof installation and full interior clean-out completed to reduce initial capital needs
- Positioned in an all-seasons recreational area near ATV and snowmobile trails, supporting local traffic and tourism-driven demand
- Building delivered in shell condition, ready for customization to suit a variety of uses
Résumé de l'annonce
Offered at $119,900, this downtown Iron River property delivers a unique investment opportunity with a lease option and a flexible shell condition for customization. Featuring over 3,200 square feet of interior space, the building is primed for adaptive reuse, making it suitable for office, retail, or mixed-use configurations (subject to approvals). Positioned in a high-visibility location along W Genesee Street, this asset allows new owners to tailor the interior to meet tenant or operational needs while benefiting from existing structural upgrades, including a newer roof and public utility access.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Année de construction
1940
Prix
167 150 $ CAD
Prix par pi²
79,60 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Comm - Commerciale
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Espace d'entreposage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 054-115-016-00 | Évaluation des bâtiments | 47 371 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 575 $ CAD | Évaluation totale | 48 946 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
054-115-016-00
Évaluation du terrain
1 575 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 371 $ CAD
Évaluation totale
48 946 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
202 W Genesee St
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