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202 W Main St 4 570 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Gunter, TX 75058 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased
- High quality construction
- High visibility on Main St
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Deux nouveaux immeubles flexibles et à bureaux à locataires multiples sur un seul terrain légal à Gunter, TX, - Grayson, Co. Construction de haute qualité composée de sept unités distinctes.
Le bâtiment A achevé en 2020 comprend quatre unités totalisant 3 030 pieds carrés et 900 pieds carrés de canopée.
Le bâtiment B achevé en 2021 comprend trois unités totalisant 1 540 pieds carrés avec 220 pieds carrés de canopée.
Le terrain commercial mesure 21 736 pieds carrés avec 7 500 pieds carrés de stationnement et de promenade en béton.
Toutes les unités sont entièrement louées et génèrent des revenus mensuels totalisant 9 100$.
Le bâtiment A achevé en 2020 comprend quatre unités totalisant 3 030 pieds carrés et 900 pieds carrés de canopée.
Le bâtiment B achevé en 2021 comprend trois unités totalisant 1 540 pieds carrés avec 220 pieds carrés de canopée.
Le terrain commercial mesure 21 736 pieds carrés avec 7 500 pieds carrés de stationnement et de promenade en béton.
Toutes les unités sont entièrement louées et génèrent des revenus mensuels totalisant 9 100$.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 570 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 570 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
4 places (0,88 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 407661 | Évaluation des bâtiments | 853 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 655 $ CAD | Évaluation totale | 1 092 741 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
407661
Évaluation du terrain
239 655 $ CAD
Évaluation des bâtiments
853 086 $ CAD
Évaluation totale
1 092 741 $ CAD
1 de 12
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
202 W Main St
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