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2020-2024 Williamsbridge Rd 750–1 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10461
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Faits saillants
- Heavy foot traffic
- Lots of natural light
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 2 | 750 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 54,06 $ CAD/pi²/an 4,51 $ CAD/pi²/mois 40 549 $ CAD/an 3 379 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 7 | 900 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 54,75 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 49 274 $ CAD/an 4 106 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 2
Prime office space now available for lease in the highly desirable Morris Park section of the Bronx. Located in one of the borough’s most established commercial corridors, this professional space offers an excellent opportunity for medical, professional, or service-based businesses seeking strong neighborhood visibility and accessibility. Positioned near Morris Park Avenue, the neighborhood’s primary retail and business strip — the space benefits from steady foot traffic, a thriving local business community, and convenient access to public transportation and major roadways. The office features a functional layout ideal for a variety of uses, with ample natural light, private offices, and flexible workspace configurations. The property is surrounded by restaurants, retail shops, and professional services, creating a vibrant environment for both employees and clients. Morris Park is known for its strong local community and established residential base, providing consistent demand for neighborhood businesses and services. Additional highlights include convenient access to nearby highways, public transit options, and proximity to several major medical institutions and healthcare facilities in the East Bronx. This is an excellent opportunity for professionals looking to establish or expand their presence in one of the Bronx’s most stable and business-friendly neighborhoods.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’ - 10’
2e étage, ste 7
Prime office space now available for lease in the highly desirable Morris Park section of the Bronx. Located in one of the borough’s most established commercial corridors, this professional space offers an excellent opportunity for medical, professional, or service-based businesses seeking strong neighborhood visibility and accessibility. Positioned near Morris Park Avenue, the neighborhood’s primary retail and business strip — the space benefits from steady foot traffic, a thriving local business community, and convenient access to public transportation and major roadways. The office features a functional layout ideal for a variety of uses, with ample natural light, private offices, and flexible workspace configurations. The property is surrounded by restaurants, retail shops, and professional services, creating a vibrant environment for both employees and clients. Morris Park is known for its strong local community and established residential base, providing consistent demand for neighborhood businesses and services. Additional highlights include convenient access to nearby highways, public transit options, and proximity to several major medical institutions and healthcare facilities in the East Bronx. This is an excellent opportunity for professionals looking to establish or expand their presence in one of the Bronx’s most stable and business-friendly neighborhoods.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 8’ - 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Community Action Initiative Corp
- Soins de santé et assistance sociale
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- Doctors Office
- Soins de santé et assistance sociale
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- SBI Accounting Services
- Finance et assurances
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- Ultra Plumbing Inc
- Construction
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- XURI Acupuncture Sevices
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- Yi's Tae Kwon DO Center
- Entraînement physique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Community Action Initiative Corp | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Doctors Office | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| SBI Accounting Services | Finance et assurances | - | - |
| Ultra Plumbing Inc | Construction | 1 | - |
| XURI Acupuncture Sevices | Services | - | - |
| Yi's Tae Kwon DO Center | Entraînement physique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1949 |
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Aurum Standard Realty Corp
2020-2024 Williamsbridge Rd
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