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300 S ALVARADO ST 2020-2028 W 3rd St 695–8 281 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90057
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant de deuxième génération avec mezzanine sur coin signalisé
- Walk Score® : Walker's Paradise (93)
- Taille du restaurant : ±1 809 SF + ±196 SF Mezzanine
- Transit Score® : Excellent transport en commun (83)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2020 | 4 828 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2028 | 1 644 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 114 pi² | Négociable | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 73 648 $ CAD/an 6 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 302 | 695 pi² | Négociable | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 45 947 $ CAD/an 3 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2020
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 2028
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 300
Second-gen restaurant with ±196 SF Mezzanine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 809 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
1er étage, ste 302
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 809 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Boy Bail Bonds, Inc
- Société de financement
- 1
- -
- Madrid Insurance
- Assurance
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Boy Bail Bonds, Inc | Société de financement | 1 | - |
| Madrid Insurance | Assurance | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 281 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Max. contigu | 1 809 pi² | Superficie commerciale brute | 13 281 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Superficie totale disponible | 8 281 pi² |
| Max. contigu | 1 809 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 281 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Courtier officiel David Harrington Licence no 02168060 (CA)
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
300 S ALVARADO ST | 2020-2028 W 3rd St
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