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2020 4th St 3 250 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Rafael, CA 94901 1 818 576 $ CAD (559,56 $ CAD/pi²) 6,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Attractive 6.1% Cap Rate
- Newer Roof
- Prime Downtown Miracle Mile Location
- Fully Leased
- Tastefully Upgraded Throughout
Résumé de l'annonce
An Exceptional Investment Opportunity in the heart of San Rafael's highly desirable Miracle Mile corridor.
Located at 2018-2020 4th Street, this well-maintained commercial property is comprised of three individual retail storefront condominiums and is now fully leased, providing immediate and stable cash flow. Generating approximately $80k in annual net operating income with an attractive 6.1 Cap Rate, this property presents a compelling opportunity for investors seeking dependable income in one of Marin County's most established commercial districts.
Positioned along the vibrant 4th Street corridor, the property benefits from outstanding visibility, strong vehicle and pedestrian traffic, and close proximity to Downtown San Rafael, local dining, shopping, and neighboring communities.
Located at 2018-2020 4th Street, this well-maintained commercial property is comprised of three individual retail storefront condominiums and is now fully leased, providing immediate and stable cash flow. Generating approximately $80k in annual net operating income with an attractive 6.1 Cap Rate, this property presents a compelling opportunity for investors seeking dependable income in one of Marin County's most established commercial districts.
Positioned along the vibrant 4th Street corridor, the property benefits from outstanding visibility, strong vehicle and pedestrian traffic, and close proximity to Downtown San Rafael, local dining, shopping, and neighboring communities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1949/2022
Prix
1 818 576 $ CAD
Prix par pi²
559,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6,08%
Revenu net d’exploitation
110 659 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C/O - District des bureaux et des bureaux
Stationnement
1 places (0,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur 4th St
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Strength Depot LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Tensegrity PT Marin
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Transbay Security Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Strength Depot LLC | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tensegrity PT Marin | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Transbay Security Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-282-17 | Évaluation des bâtiments | 416 704 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 476 233 $ CAD | Évaluation totale | 892 936 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-282-17
Évaluation du terrain
476 233 $ CAD
Évaluation des bâtiments
416 704 $ CAD
Évaluation totale
892 936 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2020 4th St
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