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NNN Investment Medical Office Building 2020 Flamingo Dr 6 381 pi² Bureau Immeuble Bartow, FL 33830 1 979 172 $ CAD (310,17 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle toiture à installer à l'Occupation
- Aménagement proposé à locataire unique ou à deux locataires - Voir la disposition de Matterport
- 9 salles d'examen avec éviers | 5 Bureaux privés | Laboratoires de sang | 2 postes d'infirmières | Grande salle d'attente
- Les autres utilisations possibles comprennent l'école à charte, les garderies, les bureaux juridiques ou d'assurance
- Bâtiment médical de 2e génération de classe A avec rénovations importantes liées à la médecine
- Salles de repos | Grande salle de formation | 4 toilettes | 2 salles de stockage.
Résumé de l'annonce
Cet immeuble de bureaux médicaux NNN stratégiquement situé est situé sur un terrain de 0,95 acre et se trouve à proximité du Bartow Regional Medical Center et de diverses autres installations médicales telles que la clinique Watson. Cette propriété est à vendre au propriétaire/utilisateur qualifié - Prix de vente négociable. Ce bâtiment médical de 6 381 ± SF est une occasion saisissante pour certains établissements médicaux, situé à seulement 2 minutes de l'US Highway 98 et de l'intersection de la State Road 60. Situé au centre-ville de Bartow, cet établissement est situé à moins de 2,5 milles au sud du Bartow Regional Medical Center et de la Watson Clinic, ainsi qu'à seulement 2,1 km du palais de justice de Bartow. De plus, des établissements tels que la Bartow Middle School et la Summerlin Academy se trouvent à moins de 4 km du cabinet médical. Les principaux détaillants, dont Publix, Walmart et Walgreens, sont à seulement 5 minutes ± de l'emplacement de la propriété, ce qui offre une valeur ajoutée aux clients potentiels.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 381 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2012
Prix
1 979 172 $ CAD
Prix par pi²
310,17 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
158 334 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 381 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
25 places (5,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-30-04-364500-008090 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 746 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-30-04-364500-008090
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
746 000 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
NNN Investment Medical Office Building | 2020 Flamingo Dr
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