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2020 Gordon Hwy
Augusta, GA 30909
Family Dollar & Adjoining Parcels · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- La toute nouvelle construction 2023 offre des équipements modernes aux clients.
- Family Dollar occupe ce site depuis 2003 et témoigne de son engagement envers le site.
- Forte performance des ventes sur ce site.
- 50 000$ Revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 milles.
Résumé de l'annonce
Exclusive Realty a le plaisir de vous présenter cette propriété familiale de 9 000 pieds carrés située à Augusta, en Géorgie. La propriété a été reconstruite en mars 2023 et Family Dollar a signé un bail NN de cinq ans à l'époque. En plus de la propriété Family Dollar, les deux propriétés adjacentes, dont Store-Mor Storage et un immeuble de bureaux détenant Pinnacle Sales and Leasing, sont également disponibles à la vente. Ces propriétés sont chacune sur leur propre parcelle et offrent toutes deux de nouveaux baux de cinq ans pour le propriétaire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 398 633 $ CAD
Prix par pi²
155,40 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
108 394 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,84 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2
Stationnement
28 places (3,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0690008080 | Évaluation des bâtiments | 429 012 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 590 $ CAD | Évaluation totale | 478 602 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0690008080
Évaluation du terrain
49 590 $ CAD
Évaluation des bâtiments
429 012 $ CAD
Évaluation totale
478 602 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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