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Canyon Plaza 2020 Harrison Blvd 1 217–3 067 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ogden, UT 84401
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Fresh Market et Dollar Tree.
- Les participants comprennent Domino's, Title Max, One Stop Smoke Shop, D & T Nails, Cut Hut, Hunan Chinese et Original Philadelphia Cheesesteak.
- Accès facile et excellent parking.
- Grande signalisation sur un pylône attrayante.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 217 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 33 977 $ CAD/an 2 831 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2044 Harrison Blvd - 1er étage
1,215 SF in-line retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Large Attractive Pylon Signage
- Easy Access & Great Parking
2044 Harrison Blvd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar Tree
- Fresh Market
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 067 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 76 543 pi² |
| Stationnement | 377 places | Superficie totale du terrain | 6,55 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1996 |
| Superficie totale disponible | 3 067 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 377 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 76 543 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,55 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Canyon Plaza est l'ombre ancrée par Fresh Market et Family Dollar. Il s'agit d'un centre commercial d'épicerie en exploitation depuis 1960 dans trois agrandissements différents. Bien que les ventes brutes ne soient pas déclarées au propriétaire, on estime que le volume hebdomadaire de Fresh Market est d'environ 320 000$ par semaine. Une grande signalisation sur le pylône est disponible pour chaque locataire d'atelier sans frais supplémentaires. Le trafic quotidien élevé est de 24 305 voitures par jour sur le boulevard Harrison. La propriété est située sur le boulevard Harrison, juste au sud de l'intersection de Canyon Road-39 qui est l'entrée du canyon-Ogden - la porte d'entrée de trois stations de ski haut de gamme : Snow Basin, Wolf Mountain et Powder Mountain. Ogden City, le carrefour du nord de l'Utah, est situé à seulement 35 milles au nord de Salt Lake City. Ogden est facilement accessible par le transport automobile et par camion sur les routes I-15 et I-84, le service ferroviaire par Union Pacific, le service privé et nolisé de l'aéroport d'Ogden-Hinckley et le service commercial de l'aéroport international de Salt Lake. D'abord, Ogden était le principal dépôt ferroviaire de l'Utah, servant de jonction du chemin de fer intercontinental. Au cours des 100 dernières années, Ogden est devenu la Mecque des affaires, de la culture et des loisirs.
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Canyon Plaza | 2020 Harrison Blvd
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