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2020 Harrison St 1 592–7 992 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33020
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FAITS SAILLANTS
- Ventes de commerce de détail/espace de restaurant
- Visibilité élevée
- peut travailler pour un restaurant avec un siège extérieur
- A+++ Emplacement au centre-ville d'Hollywood
- Conditionnement de la coque et construction sur mesure
- Access to Fort Lauderdale/Hollywood International and a Brightline Station makes this property a strategic choice for attracting patrons near and far.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 400 pi² | Négociable | 38,89 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 248 894 $ CAD/an 20 741 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 592 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Delivered in shell condition, this 8,015-square-foot property includes 6,400 square feet on the ground floor, an upstairs space ideal for office or storage, and a 1,592-square-foot side lot suited for outdoor seating or mixed-use opportunities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 992 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Delivered in shell condition, this 8,015-square-foot property includes 6,400 square feet on the ground floor, an upstairs space ideal for office or storage, and a 1,592-square-foot side lot suited for outdoor seating or mixed-use opportunities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 992 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 992 pi² | Superficie commerciale brute | 8 015 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 015 pi² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville d'Hollywood, cet espace de vente au détail et de restaurant de premier choix offre un emplacement A+++ inégalé avec une grande visibilité, assurant une visibilité maximale pour votre entreprise. D'une superficie de 8 015 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un état de coque polyvalent, fournissant la toile parfaite pour la personnalisation en fonction de vos besoins spécifiques. Avec 6 400 pieds carrés au rez-de-chaussée et un espace de bureau/stockage supplémentaire à l'étage. Il y a aussi un terrain latéral de 1 592 pieds carrés pour les sièges extérieurs, cette occasion offre un cadre idéal pour les entrepreneurs qui cherchent à établir une présence florissante dans ce carrefour urbain dynamique. Saisir l'occasion de transformer cet espace en le prochain point névralgique du centre-ville d'Hollywood.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Kussifay | Argentin | $$ | 2 Min. de marche |
| Class Soiree Steakhouse | Grilladerie | $$$$ | 4 Min. de marche |
| Spice Restaurant & Lounge | Latino-américain | $$ | 3 Min. de marche |
| Takitos Mexican Restaurant | Mexicain | $$$ | 4 Min. de marche |
| El Legado | Fruits de mer | $$ | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| CKO Kickboxing | Entraînement physique | 1 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
| Wells Fargo | Banque | 10 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Tapestry Collection by Hilton |
100 Pièces
7 route min.
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| Margaritaville |
369 Pièces
7 route min.
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| Marriott |
229 Pièces
8 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
154 Pièces
8 route min.
|
| Le Meridien |
245 Pièces
10 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
John DeMarco, Broker / Owner
L'entrée de John dans le domaine de l'immobilier commence tôt, caractérisée par des efforts entrepreneuriaux dans le domaine de la promotion et de la gestion immobilière. À l'âge de 21 ans, il entame une carrière couronnée de succès au sein de Re/Max, passant d'un bref passage en entreprise aux valeurs fondamentales que sont le travail acharné, la croyance et la détermination, les mêmes principes qui ont sous-tendu le succès de Re/Max depuis plus de cinquante ans. Sous sa direction avisée, son organisation immobilière s'est développée pour compter plus de cinquante professionnels chevronnés, dont une équipe de vente personnelle de haut niveau composée de 10 personnes. John DeMarco a été intronisé au prestigieux Temple de la renommée Re/Max en 2013, il a reçu le prix Re/Max Lifetime Achievement Award en 2017 et le prix Re/Max Circle of Legends en 2021. Son équipe est classée #1 équipe commerciale Re/Max dans l'ensemble de l'État de la Floride et des États-Unis de 2013 à 2024. Lui et son équipe ont reçu le Crexi Platinum Award exclusif CoStar Power Broker ainsi que le Re/Max Pinnacle Club Award. Selon MLS Statistics, son bureau est classé #1 Bureau immobilier pour les ventes résidentielles et commerciales dans toute la ville d'Hollywood.
La formidable base académique de M. DeMarco en administration des affaires et en droit des affaires, complétée par ses études à la Florida Atlantic University, a fait partie intégrante de son succès. Après avoir déménagé dans le sud de la Floride en 1998 après avoir quitté la région rurale du sud-ouest de la Pennsylvanie, il s'est aventuré dans le secteur immobilier en 2006. John DeMarco est très fier d'avoir dirigé son équipe, The DeMarco Real Estate Group ? à sa position formable de meilleure équipe immobilière du pays, elle est aujourd'hui. Il s'enorgueillit d'offrir un excellent service à la clientèle et de sa représentation et de conserver une excellente réputation au sein de l'industrie. Il est bien connu pour avoir placé l'intérêt supérieur de son client avant tout au long du processus de transaction tout en offrant des rendements financiers importants à ses investisseurs. Ses stratégies de marketing novatrices ont attiré une importante clientèle d'investisseurs internationaux, ce qui lui a valu plus de 600 millions de dollars d'actifs à l'étranger alloués à la vente de propriétés aux États-Unis. Il est membre estimé de l'Institut du CCIM, qui est la plus haute désignation qu'un professionnel de l'immobilier puisse recevoir, et il est actionnaire de plateformes de pointe telles que Costar, Crexi et Re/Max. Ses domaines d'expertise comprennent l'immobilier commercial, l'immobilier résidentiel, la gestion immobilière à service complet, les immeubles de placement, l'immobilier industriel, la gestion de patrimoine, 1031 bourses à impôt différé et les résidences-services pour personnes âgées.
Au-delà de son sens de l'immobilier, John DeMarco est profondément engagé dans la philanthropie, collabore avec divers organismes de bienfaisance et consacre son temps et une partie de ses commandes à leurs causes, notamment le Children's Miracle Network, l'Archidiocèse de Miami, la Greater Miami Jewish Federation et la Broward County Great Strides Cystic Fibrosis Foundation. Une partie de chaque commission reçue par John DeMarco est reversée à un organisme de bienfaisance.
Personnellement, John DeMarco est marié et père de trois enfants, il aime entraîner les équipes de hockey sur glace et de baseball de ses enfants. Il est un plaisancier passionné, et ses passe-temps incluent la pêche et le golf..
Présenté par
2020 Harrison St
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