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2020 Indian Hills Dr 6 016 pi² 53% Loué Bureau Immeuble Sioux City, IA 51104 550 197 $ CAD (91,46 $ CAD/pi²) 9,81% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Immeuble de bureaux avec étage principal actuellement loué à Aveanna Home Health jusqu'au 31/7/28 et des espaces au sous-sol disponibles pour le propriétaire/utilisateur, ou peuvent être loués. Les locaux au sous-sol étant loués, cette propriété génère un taux de plafonnement de 8,79 %.
À côté nord, l'immeuble de bureaux professionnels comprend une réception, huit (8) grands bureaux privés, une salle de conférence, un café-bar, une salle de stockage et deux toilettes. Il y a beaucoup de places de stationnement hors rue et dédiées pour votre personnel et vos clients. Le niveau inférieur offre un bureau privé, des toilettes H/F, une kitchenette et un grand enclos.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

6 016 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

550 197 $ CAD

Prix par pi²

91,46 $ CAD

Taux de capitalisation

9,81%

Revenu net d’exploitation

53 948 $ CAD

Pourcentage loué

53%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

3 008 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,42

Taille du lot

0,33 AC

Zonage

SC - Commerciale

Stationnement

30 places (4,99 places par 1 000 pi² loué)

Train de banlieue

Affichage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

Niveau inférieur-ste 101
2 853 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

2 853 pc à louer dans un bureau récemment rénové avec plan d'étage ouvert et cuisinette, au niveau du sous-sol. Offre des toilettes privées, une salle informatique, un hall d'entrée ouvert, trois postes de travail et un bureau privé. Les services publics sont inclus.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
Niveau inférieur-ste 101	2 853 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant

Taille

2 853 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Liens

Lien de la brochure

1 1

Carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	894710380005	Évaluation des bâtiments	844 463 $ CAD
Évaluation du terrain	201 739 $ CAD	Évaluation totale	1 046 202 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

894710380005

Évaluation du terrain

201 739 $ CAD

Évaluation des bâtiments

844 463 $ CAD

Évaluation totale

1 046 202 $ CAD

(712) 251-8276

Contact

Beau Braunger
NAI United

ID d’inscription: 31975355
Date de mise sur le marché: 2024-05-31
Dernière mise à jour:
Adresse: 2020 Indian Hills Dr, Sioux City, IA 51104

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