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2020 N 75th Ave 16 450 pi² d'espace disponible • Industriel • Phoenix, AZ 85035
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Faits saillants
- The property is situated at a high-traffic intersection experiencing over 70,000 vehicles per day.
- The shopping center is anchored by Lowe's.
- The shopping center is anchored by PetSmart.
- The shopping center is anchored by a Walmart Supercenter.
- The shopping center is anchored by Ross.
- Monument signage is available for tenant use.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 408 | 16 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage - 408
Desert Sky Esplanade offers an opportunity to lease space within a regional shopping center positioned along the highly traveled intersection of 75th Avenue and McDowell Road in West Phoenix. The property benefits from placement within a major retail corridor anchored by nationally recognized retailers including Lowe’s, Ross, PetSmart, and Walmart Supercenter, creating consistent consumer activity and established commercial synergy. The available space is situated behind the future PetSmart location and may accommodate a variety of commercial users seeking flexible occupancy options. Ownership indicates the space is well suited for warehouse, flex, storage, or similar operational uses. Monument signage opportunities along both McDowell Road and 75th Avenue provide additional visibility for tenants seeking a market presence within a heavily trafficked retail environment. The surrounding area is supported by a large residential population base and an extensive collection of nearby retailers, restaurants, financial institutions, and service providers, including Starbucks, Taco Bell, Wingstop, US Bank, Desert Financial Credit Union, Dollar Tree, and Whataburger. West Phoenix continues to benefit from strong regional connectivity via Interstate 10, Loop 101, and Loop 202, providing convenient access throughout the metropolitan area. The property's location within an established commercial district, combined with continued investment and redevelopment activity across the submarket, supports a broad range of tenant applications.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Space ideal for Warehouse, Flex, Storage Use
- Tenant Improvement Package Potentially Available
- Roll up door
- Delivery access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2020 N 75th Ave, Phoenix, AZ 85035
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket Wireless Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 256
- International
- First Convenience Bank
- Banque
- 394
- Régional
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 347
- International
- Regal Nails
- Onglerie
- 1 026
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 870
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket Wireless Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 256 | International |
| First Convenience Bank | Banque | 394 | Régional |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 347 | International |
| Regal Nails | Onglerie | 1 026 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 870 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 450 pi² | Superficie totale du terrain | 22,45 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1991/2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 223 346 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 223 346 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,45 AC |
| Année de construction/rénovation | 1991/2000 |
| Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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2020 N 75th Ave
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