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2020 N Orange Ave 7 008 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32804 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7,008 Square feet across four distinct units: retail, office, and residential
- Attractive opportunity to secure a generational asset with significant long-term upside
- Excellent visibility and frontage along Orange Avenue with immediate access to I-4 via Princeton
- Situated in Ivanhoe Village, one of Orlando’s most desirable submarkets
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Available for the first time in over 30 years, 2020 North Orange Avenue presents a rare opportunity to acquire a ±7,000 SF mixed-use property in the heart of Orlando’s Ivanhoe Village. The asset is comprised of four distinct units: a highly visible ±2,000 SF retail storefront fronting Orange Avenue (currently Galactic Skate Shop), a ±1,580 SF office suite, a ground-floor 2BR/1BA residential unit currently operated as an Airbnb, and a spacious second-floor 3BR/2BA condominium with a private outdoor patio overlooking Orange Avenue.
With its flexible live-work-play configuration, the property is well-suited for multiple ownership strategies. An owner-occupant could establish their business in the retail
storefront while collecting rental income from the residential and office units. Alternatively, a buyer could live on-site in the upstairs condominium and generate income from the commercial spaces and rear residential unit. This versatility makes the asset attractive to users seeking both personal and professional integration in one of Orlando’s most dynamic neighborhoods.
With its flexible live-work-play configuration, the property is well-suited for multiple ownership strategies. An owner-occupant could establish their business in the retail
storefront while collecting rental income from the residential and office units. Alternatively, a buyer could live on-site in the upstairs condominium and generate income from the commercial spaces and rear residential unit. This versatility makes the asset attractive to users seeking both personal and professional integration in one of Orlando’s most dynamic neighborhoods.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 008 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
AC-2/T
Stationnement
4 places (3,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
41’ sur Orange Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-2229-7724-03-130 | Évaluation des bâtiments | 655 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 279 955 $ CAD | Évaluation totale | 935 856 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-2229-7724-03-130
Évaluation du terrain
279 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
655 901 $ CAD
Évaluation totale
935 856 $ CAD
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2020 N Orange Ave
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