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Montville Commons 2020 Norwich New London Tpke 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montville, CT 06382
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Stop & Shop, le meilleur épicier de la région commerciale de Hartford, au Connecticut.
- Situé à Montville, une banlieue à 39 milles au sud-est de Hartford.
- Situé à seulement neuf milles du Foxwoods Resort & Casino, qui attire plus de 13 millions de visiteurs chaque année.
- Parmi les autres locataires nationaux et régionaux figurent Home Depot, Anytime Fitness, Chili's Bar & Grill et Subway.
- Le centre est situé sur l'axe Norwich-New London Turnpike, à seulement un mile au sud du Mohegan Sun Casino, qui attire 11 millions de visiteurs chaque année.
- 2 pad sites available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2020 Norwich New London Tpke - 1er étage - ste 8
Salon space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par Stop & Shop.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 102
- International
- Stop & Shop
- Supermarché
- 578
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 102 | International |
| Stop & Shop | Supermarché | 578 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 960’ le Norwich New London Tpke |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 116 916 pi² |
| Stationnement | 595 places | Superficie totale du terrain | 24,56 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 595 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 960’ le Norwich New London Tpke |
| Superficie commerciale brute | 116 916 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,56 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Montville Commons, ancrée par Stop & Shop, est située à seulement 14 milles du Foxwoods Resort & Casino, qui attire plus de 13 millions de visiteurs chaque année. Le centre offre des espaces commerciaux à louer aux côtés de Home Depot, Anytime Fitness, Subway et plus encore.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Montville Commons | 2020 Norwich New London Tpke
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