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Rutland Business Park Austin, TX 78758 2 400–115 885 pi² d'espace disponible

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Rutland Business Park offers bulk warehouse and office/warehouse space at the heart of North Austin’s booming Design Corridor.
  • Quick connections to TX 183, Interstate 35, and MoPac Expressway, as well as road infrastructure upgrades, are underway to streamline access.
  • Features include dock-high and grade-level loading, 24-hour access, 16- to 24-foot clear heights, signage options, and yard space at select buildings.
  • The Domain offers a variety of premier shopping and dining options, and Q2 Stadium, two breweries, and light rail are all within walking distance.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 115 885 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Système de sécurité, Espace d'entreposage, Affichage sur monument, Climatisation

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

Afficher les taux de location en

Rutland Business Park
2105 Denton Dr - Rutland 19
22 206 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
22 206 pi²
Taille du lot
1,41 AC
Année de construction
1979
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
16’
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
1
Zonage
LI
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 22 206 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • 30 jours

Featuring efficient office space with 10 private offices, two conference rooms, and restrooms. The warehouse has a drop ceiling portion with a 12-foot clear height, a 16-foot clear portion, and two drive-in doors.

  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 22 206 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète 30 jours
Rutland Business Park
2105 Denton Dr - Rutland 19
22 206 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
22 206 pi²
Taille du lot
1,41 AC
Année de construction
1979
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
16’
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
1
Zonage
LI

2105 Denton Dr - 1er étage

Taille
22 206 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
30 jours
Rutland Business Park
2112 Rutland Dr - Rutland 14
2 400 à 25 571 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
70 359 pi²
Taille du lot
3,13 AC
Année de construction
1985
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
9
Portes de quai
8
Système de gicleur
Humide
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 141
  • 7 200 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2026-01-01
  • 1er étage - 150
  • 4 371 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage - 160
  • 2 400 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Comprend 1 958 pi² d’espace de bureau dédié
  • Three Private Offices
  • Salle de repos
  • Espace en excellent état
  • Salle de conférence
  • Vast Showroom Area
  • 1er étage - 200
  • 11 600 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2026-01-01
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 141 7 200 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2026-01-01
1er étage - 150 4 371 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
1er étage - 160 2 400 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète Maintenant
1er étage - 200 11 600 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2026-01-01
Rutland Business Park
2112 Rutland Dr - Rutland 14
2 400 à 25 571 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
70 359 pi²
Taille du lot
3,13 AC
Année de construction
1985
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
9
Portes de quai
8
Système de gicleur
Humide
Zonage
LI - Light Industrial

2112 Rutland Dr - 1er étage - 141

Taille
7 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
2026-01-01

2112 Rutland Dr - 1er étage - 150

Taille
4 371 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

2112 Rutland Dr - 1er étage - 160

Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2112 Rutland Dr - 1er étage - 200

Taille
11 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
2026-01-01
Rutland Business Park
2013 Centimeter Cir - Rutland 13
32 341 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
52 385 pi²
Taille du lot
2,76 AC
Année de construction
1984
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
20’
Espacement des colonnes
30’ x 36’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
10
Zonage
LI
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - A
  • 32 341 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Expansive suite with an efficient office portion featuring five private offices, a conference room, restrooms, a break room, and an open work area. The warehouse has its own restrooms and seven dock-high doors.

  • Espace en excellent état
  • 7 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - A 32 341 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
Rutland Business Park
2013 Centimeter Cir - Rutland 13
32 341 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
52 385 pi²
Taille du lot
2,76 AC
Année de construction
1984
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
20’
Espacement des colonnes
30’ x 36’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
10
Zonage
LI

2013 Centimeter Cir - 1er étage - A

Taille
32 341 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Rutland Business Park
2020 Rutland Dr - Rutland 12
5 167 à 35 767 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
59 720 pi²
Taille du lot
3,15 AC
Année de construction
1984
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Baies d’entrée
3
Portes de quai
13
Zonage
LI
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - B
  • 5 167 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

The suite has a man door leading to an open office area with two private restrooms, a private office, and two open rooms that are ideal for other offices or conference rooms. The warehouse has a connected office and two dock-high doors.

  • Espace en excellent état
  • Approximately Half-and-Half Office/Warehouse
  • 2 quais de chargement
  • 1er étage - G
  • 30 600 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Features 30,600 square feet total with approximately 5,000 square feet of office space and 25,600 square feet of warehouse space. It includes seven dock-high doors and two ramp doors with an 18-foot clear height in the warehouse.

  • Comprend 5 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Ramped Drive-Ins
  • 2 accès plain-pied
  • 7 quais de chargement
  • 18-Foot Clear
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - B 5 167 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète Maintenant
1er étage - G 30 600 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
Rutland Business Park
2020 Rutland Dr - Rutland 12
5 167 à 35 767 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
59 720 pi²
Taille du lot
3,15 AC
Année de construction
1984
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Baies d’entrée
3
Portes de quai
13
Zonage
LI

2020 Rutland Dr - 1er étage - B

Taille
5 167 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2020 Rutland Dr - 1er étage - G

Taille
30 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2105 Denton Dr - 1er étage

Taille 22 206 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible 30 jours

Featuring efficient office space with 10 private offices, two conference rooms, and restrooms. The warehouse has a drop ceiling portion with a 12-foot clear height, a 16-foot clear portion, and two drive-in doors.

2112 Rutland Dr - 1er étage - 141

Taille 7 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible 2026-01-01

2112 Rutland Dr - 1er étage - 150

Taille 4 371 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

100% Showroom/Office 3 Private Offices Conference Room Break Room Floor To Ceiling Windows

2112 Rutland Dr - 1er étage - 160

Taille 2 400 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Comprend 1 958 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Three Private Offices
  • Salle de conférence
  • Salle de repos
  • Vast Showroom Area

2112 Rutland Dr - 1er étage - 200

Taille 11 600 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible 2026-01-01

2013 Centimeter Cir - 1er étage - A

Taille 32 341 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Expansive suite with an efficient office portion featuring five private offices, a conference room, restrooms, a break room, and an open work area. The warehouse has its own restrooms and seven dock-high doors.

2020 Rutland Dr - 1er étage - B

Taille 5 167 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

The suite has a man door leading to an open office area with two private restrooms, a private office, and two open rooms that are ideal for other offices or conference rooms. The warehouse has a connected office and two dock-high doors.

  • Espace en excellent état
  • 2 quais de chargement
  • Approximately Half-and-Half Office/Warehouse

2020 Rutland Dr - 1er étage - G

Taille 30 600 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Features 30,600 square feet total with approximately 5,000 square feet of office space and 25,600 square feet of warehouse space. It includes seven dock-high doors and two ramp doors with an 18-foot clear height in the warehouse.

  • Comprend 5 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 7 quais de chargement
  • Ramped Drive-Ins
  • 18-Foot Clear

VISITES 3D MATTERPORT

2112 Rutland Dr, Suite #160

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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 1ᵉʳ
  • BELFOR Property Restoration
  • Services
  • 1ᵉʳ
  • Facility Solutions Group
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • LMS Fulfillment
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Moore Supply Co.
  • Grossiste
  • 1ᵉʳ
  • Texas Department Of Transportation
  • Administration publique
  • 1ᵉʳ
  • Triton Stone Group
  • Fabrication
  • 1ᵉʳ
  • Ubeo
  • Services

APERÇU DU PARC

Assurez-vous une position ultra-connectée dans l’environnement florissant du nord d’Austin grâce à ce parc d’affaires hautement équipé offrant un accès fluide à l’ensemble du marché et une atmosphère riche en commodités. Le Rutland Business Park s’étend sur plus de 195 000 pieds carrés d’entrepôts de bureaux et d’espaces d’entrepôts en vrac. Les locataires peuvent choisir parmi une gamme d’options, et les espaces sont dotés de caractéristiques telles que des quais de chargement, des portes de plain-pied, des hauteurs libres de 16 à 24 pieds, des enseignes disponibles, un accès 24 heures sur 24 et des espaces extérieurs pour le stockage dans certains bâtiments. Situé au cœur du Design Corridor du nord d’Austin, le Rutland Business Park place les locataires au centre des développements les plus dynamiques de la région métropolitaine, rehaussant les fonctions commerciales et le mode de vie des employés. Toutes les grandes artères d’Austin se trouvent à quelques minutes, et la connectivité sera encore renforcée grâce aux projets de mobilité 183 North Mobility Project et Corridor Mobility Program, actuellement en plein essor. Ces initiatives moderniseront les routes clés entourant le Rutland Business Park, notamment la TX-183, le boulevard Lamar, la route Burnet et le boulevard Airport. The Domain et Arboretum ne sont qu’à cinq à dix minutes, garantissant une abondance de commodités pour enrichir la journée de travail. Les utilisateurs des transports en commun peuvent accéder à la station de train léger McKalla, les équipes peuvent assister à un match d’Austin FC au Q2 Stadium, et les employés peuvent profiter d’un moment de détente lors d’un happy hour à la brasserie Celis Brewery ou Hopsquad Brewing, le tout à moins de 15 minutes à pied.

BROCHURE DU PARC

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Austin
964 254
8
0 h 13 m
San Antonio
1 532 233
88
1 h 45 m
Houston
2 325 502
160
3 h 13 m
Fort Worth
895 008
185
3 h 20 m
Dallas
1 345 047
196
3 h 38 m
Oklahoma City
649 021
379
6 h 43 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
885 622
Effectif total
574 155
Taux de chômage
3,37%
Revenu médian par ménage
$83,803
Employés de l’entrepôt
64 056
Enseignement secondaire ou supérieur
92,30%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Celis Brewery Américain $$$ 4 Min. de marche
Papa John's - - 9 Min. de marche
Andiamo Ristorante Italien $$$ 12 Min. de marche
Thundercloud Sub Sandwichs $ 12 Min. de marche
4Th Tap Brewing Cooperative Américain $$$ 11 Min. de marche
Jack In The Box - - 13 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

CrossFit Entraînement physique 8 Min. de marche
7-Eleven Marché des dépanneurs 9 Min. de marche
Staples Fournitures de bureau 11 Min. de marche

HÔTELS

TownePlace Suites
137 Pièces
3 route min.
element
155 Pièces
4 route min.
Hilton Garden Inn
154 Pièces
5 route min.
Westin
346 Pièces
6 route min.
Courtyard
102 Pièces
6 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Darryl Dadon, Senior Vice President
Darryl Dadon est vice-président principal au bureau d'Austin de CBRE. Il se spécialise dans la représentation des propriétaires institutionnels et la représentation des locataires corporatifs sur le marché d'Austin, et s'engage dans une variété de projets, y compris la vente d'investissements, la cession et la location de bureaux et de bureaux flexibles. Dévoué au succès de son équipe, Darryl commercialise activement des propriétés, prépare l'analyse des baux financiers, mène des négociations de baux stratégiques et exécute un large éventail d'activités transactionnelles pour un ensemble diversifié de propriétaires d'institutions. Pour IndCor Properties, un portefeuille flexible de 3,75 millions de pieds carrés, son équipe a augmenté les taux de location de 25 % et fait passer le taux d'occupation de 89 % à 99 % au cours d'une période de 10 mois. Au cours des dernières années, Trammell Crow Company et Clarion Partners ont retenu les services de son équipe pour louer 450 000 pieds carrés au parc d'affaires Expo. Son équipe gère un portefeuille de plus de 6 millions de pieds carrés de bureaux et immeubles flexibles et plus de 6 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux aménagables sur le marché d'Austin, et son travail continue de faire progresser le portefeuille croissant de l'équipe dans la région du Grand Austin. Darryl a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial multifamilial chez Sperry Van Ness Commercial Realty, où il a commercialisé et vendu avec succès des immeubles commerciaux à San Diego et maximisé les rendements dans un délai limité. Grâce à des efforts de marketing galvanisés, il a décuplé les contacts mensuels avec les clients. Après avoir acquis une expérience multifamiliale spécialisée, Darryl est passé à l'immobilier résidentiel pour Pacific Sotheby's International Realty, se spécialisant dans la vente d'investissement de maisons résidentielles de luxe. Il a fourni à ses clients une stratégie de marketing maîtrisée, ainsi qu'un processus axé sur les résultats, qui a donné du succès.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Olivia Reed, Senior Associate
Olivia Reed participe à des transactions industrielles avec Darryl Dadon à Austin, au Texas. Au cours des six dernières années, Mme Reed a acquis des connaissances dans les domaines de la représentation des locataires, de la location, de la vente, des terres et de l'assistance aux entreprises du Fortune 500 à l'échelle locale et nationale. Elle a participé à plus de 25 millions de pieds carrés de transactions depuis qu'elle a commencé sa carrière chez CBRE en 2016. Délocalisée du siège social de CBRE à Dallas, au Texas, elle amène des clients à Austin, la pensée stratégique et la créativité dans les domaines du marketing, de la production de rapports, du développement des affaires, et plus encore.
  • ID d’inscription: 29555711

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2020 Rutland Dr, Austin, TX 78758

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