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7-Eleven 2020 S Dobys Bridge Rd 3 860 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Mill, SC 29715 7 265 655 $ CAD (1 882,29 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN 7-Eleven | Corporate Lease (S&P: A-)
- Affluent Demographics: 1-Mile Average Annual Household Income of $181,830
- Strategic Site Selection Along Dobys Bridge Road (15,400 VPD) | Highly-Trafficked Corridor
- By Visits: Top 3% of 7-Eleven Stores Nationwide & Top 6% in South Carolina (Placer.ai)
- Surrounded by New Development | Across from the Harris Teeter-anchored Catawba Ridge Market (45 AC Mixed-Use Development)
- Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC MSA Advantage (Population: 2.87M+)
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 3,860-square-foot 7-Eleven Gas Station and Convenience Store positioned on 2.24 acres in Fort Mill, South Carolina -- part of the Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC MSA (Population: 2.87M+). Commenced in 2020, 7-Eleven’s NNN lease features ±9.8 years of primary term remaining with a 10% rent increase in 2031 during the initial term and in each of the four, 5-year renewal options.
By visits, this Fort Mill location ranks among the top 3% of 7-Eleven stores nationwide, top 6% throughout South Carolina, and the top 6% within a 15-mile radius (Placer.ai).
By visits, this Fort Mill location ranks among the top 3% of 7-Eleven stores nationwide, top 6% throughout South Carolina, and the top 6% within a 15-mile radius (Placer.ai).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 860 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
7 265 655 $ CAD
Prix par pi²
1 882,29 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
388 713 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,24 AC
Stationnement
24 places (6,22 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0201201316 | Évaluation des bâtiments | 170 449 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 002 $ CAD | Évaluation totale | 308 451 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0201201316
Évaluation du terrain
138 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 449 $ CAD
Évaluation totale
308 451 $ CAD
Contacts
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Adam Russ -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven | 2020 S Dobys Bridge Rd
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