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2020 Smallman 2020 Smallman St 12 000–36 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Pittsburgh, PA 15222
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FAITS SAILLANTS
- 100 % coin du district de Strip, vente au détail locale Food Forward, magnifiques bureaux de loft au-dessus, étages complets disponibles et accès à une grande voie cyclable.
- Ancre l'épicentre de The Strip à la 21e Rue et à la rue Smallman.
- Fenêtres de tous les côtés de l'édifice, offrant une luminosité et des vues incroyables.
- Emplacement idéal pour les entreprises créatives à la recherche d'un espace de bureau chic industriel.
- Stationnement disponible à proximité.
- Améliorations aux systèmes extérieurs et aux systèmes du bâtiment, et d'autres seront bientôt apportées.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Historic office partitions with beautiful doors and hardware. Locker room with showers and existing HVAC system in place. The space has all new windows with exposed masonry and exposed joist-loft style. The utilities are separately metered. The building is permitted for business office use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 000 pi² d’espace adjacent.
- Moulures restaurées, rails de chaise, plinthe.
- Excellent ensoleillement et vues de grande valeur.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Plâtre et maçonnerie finis et restaurés.
- Plafonds en étain pressé conservés et restaurés.
Historic office partitions with beautiful doors and hardware. Locker room with showers and existing HVAC system in place. The space has all new windows with exposed masonry and exposed joist-loft style. The utilities are separately metered. The building is permitted for business office use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Plâtre et maçonnerie finis et restaurés.
- Plafonds en étain pressé conservés et restaurés.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 000 pi² d’espace adjacent.
- Moulures restaurées, rails de chaise, plinthe.
- Excellent ensoleillement et vues de grande valeur.
Historic office partitions with beautiful doors and hardware. Locker room with showers and existing HVAC system in place. The space has all new windows with exposed masonry and exposed joist-loft style. The utilities are separately metered. The building is permitted for business office use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds en étain pressé conservés et restaurés.
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Plâtre et maçonnerie finis et restaurés.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 12 000 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 413 193 $ CAD/an 34 433 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage | 12 000 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 413 193 $ CAD/an 34 433 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 12 000 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 413 193 $ CAD/an 34 433 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 413 193 $ CAD/an 34 433 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 413 193 $ CAD/an 34 433 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 413 193 $ CAD/an 34 433 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 12 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Historic office partitions with beautiful doors and hardware. Locker room with showers and existing HVAC system in place. The space has all new windows with exposed masonry and exposed joist-loft style. The utilities are separately metered. The building is permitted for business office use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 000 pi² d’espace adjacent.
- Plâtre et maçonnerie finis et restaurés.
- Moulures restaurées, rails de chaise, plinthe.
- Plafonds en étain pressé conservés et restaurés.
- Excellent ensoleillement et vues de grande valeur.
3e étage
| Taille | 12 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Historic office partitions with beautiful doors and hardware. Locker room with showers and existing HVAC system in place. The space has all new windows with exposed masonry and exposed joist-loft style. The utilities are separately metered. The building is permitted for business office use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 000 pi² d’espace adjacent.
- Plâtre et maçonnerie finis et restaurés.
- Moulures restaurées, rails de chaise, plinthe.
- Plafonds en étain pressé conservés et restaurés.
- Excellent ensoleillement et vues de grande valeur.
4e étage
| Taille | 12 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Historic office partitions with beautiful doors and hardware. Locker room with showers and existing HVAC system in place. The space has all new windows with exposed masonry and exposed joist-loft style. The utilities are separately metered. The building is permitted for business office use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 000 pi² d’espace adjacent.
- Plâtre et maçonnerie finis et restaurés.
- Plafonds en étain pressé conservés et restaurés.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
21st & Smallman est un édifice de quatre étages construit à l'origine pour les bureaux par le Pennsylvania Railroad en utilisant les meilleurs matériaux disponibles. La façade de l'édifice est la première brique rouge commune avec des joints de mortier beurré rouge. Tous les systèmes mécaniques de l'édifice ont été mis à jour, y compris le gaz électrique (monophasé et triphasé), les communications (y compris la fibre d'affaires), un système intelligent d'alerte incendie, la sécurité de l'immeuble avec un accès programmable par clé aux portes d'entrée et à l'ascenseur. Un ascenseur haute vitesse hydraulique en acier inoxydable dessert tous les étages. L'édifice est doté d'un toit isolé plus récent et de fenêtres injectées de gaz à haute efficacité. Le quatrième étage a déjà été approuvé pour l'utilisation de la statue et occupé par le bureau des trésoriers de l'État de l'AP. Les propriétaires disposent d'un grand nombre de places de stationnement à bail. Chaque étage est doté d'une baie arrière d'une portée libre de 2 500 pieds carrés avec accès au silo de fret. Ces étages sont actuellement occupés par le groupe Troiani. Certaines zones sont des murs de plâtre d'origine, certaines maçonneries exposées, des plafonds en étain pressé, des solives exposées.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Aire de restauration
- Puits de lumière
- Hauts plafonds
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- Pamela's Diner
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- 1ᵉʳ
- Peace, Love & Little Donuts
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- R Wine
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Smallman Galley
- Détaillant
- Multiple
- Troiani Group
- Immobilier
- 4ᵉ
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
2020 Smallman | 2020 Smallman St
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