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Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN SLB 2020 Standiford Ave 4 976 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Modesto, CA 95350 3 692 187 $ CAD (742,00 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Franchisee Guaranteed Lease | Long-Term Stability
- Signalized, Hard Corner Intersection | Standiford Ave & Prescott Rd | Excellent Visibility & Access
- Prime Modesto Retail Corridor | Adjacent to Walmart & Regional Power Centers
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Exclusive Franchise Growth Commitment | California Expansion
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• New 15-year Sale-Leaseback (SLB) Absolute NNN Lease with zero landlord responsibilities, offering investors passive, management-free ownership
• 10% increases every 5 years, providing a hedge against inflation and steadily growing cash flow
• Lease guaranteed by T5 CA Operations, LLC with additional personal guarantees with a high combined net worth | Speak with Agent for details
• 10% increases every 5 years, providing a hedge against inflation and steadily growing cash flow
• Lease guaranteed by T5 CA Operations, LLC with additional personal guarantees with a high combined net worth | Speak with Agent for details
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 976 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
3 692 187 $ CAD
Prix par pi²
742,00 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
227 058 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
5 places (3,8 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 054-21-30 | Évaluation des bâtiments | 874 127 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 385 209 $ CAD | Évaluation totale | 1 259 336 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
054-21-30
Évaluation du terrain
385 209 $ CAD
Évaluation des bâtiments
874 127 $ CAD
Évaluation totale
1 259 336 $ CAD
Contacts
-
Cortland Lioi -
Calvin Short -
Matt Coates -
Aron Cline -
Gary Chou -
SRS National Net Lease
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN SLB | 2020 Standiford Ave
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