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The Block at Midtown 2020 Travis St 4 206–9 545 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77002
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FAITS SAILLANTS
- 9,545 SF RETAIL BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN
- ACROSS FROM CENTRAL SQUARE, 15-STORY CLASS A OFFICE BUILDING
- CAN COMBINE SUITES
- RENOVATED IN 2022 WITH NEW & MODERN FACADE AND INTERIOR
- 93 WALKABILITY SCORE
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 5 339 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 4 206 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
Retail Available • 5,339 SF (Suite #1) • 4,206 SF (Suite #2) • Can combine suites
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 545 pi² d’espace adjacent.
- Can combine suites
1er étage, ste 2
Retail Available • 5,339 SF (Suite #1) • 4,206 SF (Suite #2) • Can combine suites
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 545 pi² d’espace adjacent.
- Can combine suites
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Wei's Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Wei's Kitchen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 545 pi² | Superficie commerciale brute | 9 545 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1938/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 545 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 545 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1938/2022 |
| Ratio de stationnement | 5,34/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**The Block at Midtown** **APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ** • BÂTIMENT COMMERCIAL DE 10 000 PI² AU CŒUR DE MIDTOWN • 51 ESPACES DE STATIONNEMENT • RÉNOVÉ EN 2022 AVEC UNE FAÇADE ET UN INTÉRIEUR MODERNES • SITUÉ EN FACE DE CENTRAL SQUARE, UN IMMEUBLE DE BUREAUX DE 15 ÉTAGES DE CLASSE A • SCORE DE MARCHABILITÉ DE 93 **ESPACE COMMERCIAL DISPONIBLE** • 5 794 PI² (SUITE #1) • 4 206 PI² (SUITE #2) • POSSIBILITÉ DE COMBINER LES SUITES **POINTS FORTS DE LA ZONE (DANS UN RAYON DE 3 MILLES)** • 212 740 HABITANTS AU TOTAL • REVENU MÉDIAN DES MÉNAGES : 96 455 $ • 117 509 MAISONS
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Entreprise non fournie
The Block at Midtown | 2020 Travis St
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