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Westend Square 2020 W Pensacola St 2 066–7 527 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Tallahassee, FL 32304
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Faits saillants
- Westend Square in Tallahassee is under new ownership and management, offering refreshed leasing opportunities in a high-traffic retail plaza.
- National anchors, including Aldi, Planet Fitness, Five Below, United States Postal Service, and Pet Supermarket, drive steady daily foot traffic.
- Ample surface parking and four convenient entry points support seamless access and customer circulation throughout the center.
- Premier in-line retail space ranges from approximately 2,000 to 3,000 square feet, with contiguous options available for larger users.
- Signalized intersection at Ocala Road and West Pensacola Street delivers over 54,000 vehicles per day, providing exceptional visibility and access.
- Dense surrounding population includes more than 60,000 students from FSU, TCC, and FAMU within a 3-mile radius.
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 140
Suite 140 is a ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. The space has over 2,500 square feet available with air conditioning, central heating, and private restrooms, adjacent to City Gear and a sushi restaurant.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 527 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Offre en ligne de coquilles de vanille.
- Salles de bain incluses.
- Salle arrière pour le stockage.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 066 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 135 | 2 946 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 130
Suite 130 is a ground-floor retail space with offices and storage space in the back, plus ample parking a few feet away. The space has 2,066 square feet available, with air-conditioning, central heating, and private restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 527 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Adjacents aux détaillants nationaux
- Excellent affichage sur la façade
- Circulation diurne intense
1er étage - 135
Suite 143 is a ground-floor retail space with offices and storage space in the back, plus ample parking a few feet away. The space has over 2,900 square feet available, with air conditioning, central heating, and private restrooms, adjacent to Pet Supermarket and City Gear.
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 527 pi² d’espace adjacent.
- Situé à proximité des détaillants nationaux
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Excellent affichage sur la façade
1er étage, ste 140
Suite 140 is a ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. The space has over 2,500 square feet available with air conditioning, central heating, and private restrooms, adjacent to City Gear and a sushi restaurant.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 527 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Offre en ligne de coquilles de vanille.
- Salles de bain incluses.
- Salle arrière pour le stockage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Locataires à Westend Square
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- United States Postal Service
- Services
- 21 894 pi²
- -
- -
- -
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 18 000 pi²
- 06-2025
- 3 051
- International
ALDI SÜD – Bon pour tout le monde. Depuis plus de 110 ans, le nom ALDI est synonyme de qualité au meilleur prix. Le discounter ALDI SÜD, basé à Mülheim an der Ruhr, exploite des succursales dans le sud et l'ouest de l'Allemagne. Son succès économique repose sur une gamme sélectionnée, dont 90 % est composée de marques exclusives ALDI telles que NUR NUR NATUR, RIO D'ORO, GUT BIO ou TANDIL. Que ce soit des fruits et légumes croquants et frais, des produits biologiques, équitables ou véganes, l'offre standard et promotionnelle dans les succursales ALDI SÜD est complète. Découvrez dès maintenant les nouvelles succursales !
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 15 900 pi²
- 08-2020
- 1 806
- International
Basée à Atlanta, The Aaron's Company, Inc. est un fournisseur omnicanal de premier plan, axé sur la technologie, de solutions de crédit-bail et d'achat au détail d'appareils électroménagers, d'appareils électroniques, de meubles et d'autres articles ménagers de ses marques : Aaron's, BrandSmart U.S.A., BrandSmart Leasing et Woodhaven. Aaron's offre une solution de location à propriété directe aux consommateurs par l'entremise de ses quelque 1 220 magasins franchisés et exploités par la société dans 47 États et au Canada, ainsi que de sa plateforme de commerce électronique.
- Hobbit American Grill
- Restaurant
- 6 547 pi²
- -
- 1
- Local
Il s'agit d'une Tallahassee Tradition détenue et exploitée localement depuis 1978 ! Servant des ailes primées, des hamburgers de 1/2 livre, des sandwichs spécialisés, de la bière fraîche et des cocktails à Tallahassee depuis des générations ! Où tout le monde vient prendre de la bonne nourriture avec de bons amis !
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 4 014 pi²
- 03-2022
- 588
- International
Plato's Closet achète et vend des vêtements, des chaussures et des accessoires délicatement usagés, afin que les gens puissent recycler les articles qu'ils ne portent plus et être payés sur place. Ils achètent des styles pour toutes les saisons, toute la journée, tous les jours, sans rendez-vous nécessaire. Chaque emplacement de Plato's Closet est détenu et exploité individuellement par des propriétaires d'entreprises locales, de sorte que les gens peuvent se sentir bien à l'idée de faire des petits achats. Plato's Closet permet de prolonger facilement la durée de vie de leurs vêtements, chaussures et accessoires en achetant les articles qu'ils ne portent plus. Les articles sont mis sur leurs étagères plutôt que dans des sites d'enfouissement, ce qui contribue à maintenir le cercle de la mode durable. Faites une différence et recyclez le style de chacun avec Plato's Closet !
- Pet Supermarket
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- -
- 03-2023
- 249
- National
Pet Supermarket se consacre à améliorer la vie et à renforcer les liens entre les animaux de compagnie et leurs propriétaires. L'entreprise vise à être l'animalerie locale de confiance, parce que, par-dessus tout, elle comprend vraiment les animaux de compagnie et les besoins de ceux qui s'occupent d'eux. Chez PetVet, la mission est d'améliorer la vie et de renforcer les liens entre les animaux de compagnie et leur peuple. Leur objectif est d'être l'animalerie de quartier de confiance, où chaque client sait qu'il est entre de bonnes mains — parce que, après tout, *ils parlent animal de compagnie !
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- -
- 02-2024
- 3 182
- International
Peu importe ce que vous cherchez dans un gymnase, Planet Fitness propose une option d'adhésion pour vous. Tous les membres de Planet Fitness bénéficient d'un accès illimité au club à domicile de Planet Fitness et du soutien de leur personnel amical et compétent chaque fois que vous en avez besoin. Les membres de la Black Card® de Planet Fitness bénéficient d'avantages supplémentaires, notamment la possibilité d'amener un invité gratuitement et l'accès à l'un de leurs 2 000 + emplacements PF. Vous cherchez un peu de conseils ou d'inspiration supplémentaires pour vous aider à atteindre vos objectifs de conditionnement physique ? En tant que membre PF, vous pouvez profiter de l'entraînement de conditionnement physique gratuit de Planet Fitness ou trouver votre motivation en lisant de véritables expériences de membres sur Planet of Triumphs.
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- -
- 12-2010
- 695
- National
Depuis plus de 75 ans, Citi Trends se consacre à apporter des produits frais et à la mode à ses clients et aux communautés qu'ils desservent. Leur offre de produits comprend les marques les plus en vogue et les dernières tendances en matière de vêtements, chaussures, accessoires, décoration intérieure et bien plus encore, ce qui en fait un guichet unique pratique pour toute la famille, des nourrissons aux adultes. Ils sont passionnés par la livraison de produits de qualité à des prix jusqu'à 50 % inférieurs à ceux des autres magasins. Accédez à un Citi Trends près de chez vous pour parcourir les dernières tendances en matière de vêtements, d'accessoires et de maison, pour beaucoup moins de dépenses ! Fondée en 1946 et dont le siège social est situé à Savannah, en Géorgie.
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- -
- 06-2024
- 2 398
- National
Five Bond est un important détaillant à forte croissance qui offre des produits tendance et de haute qualité appréciés des préadolescents, des adolescents et d'autres personnes. Ils croient que la vie est meilleure lorsque les clients sont libres de « lâcher et de s'amuser » dans une expérience incroyable remplie de possibilités illimitées. Avec la plupart des articles dont le prix se situe entre 1$ et 5$ et certains articles d'une valeur extrême à plus de 5$ dans leur incroyable boutique Five Beyond, Five Belhow vous permet de dire OUI facilement ! aux nouveautés les plus récentes et les plus cool dans huit univers impressionnants de Five Belo : Style, Room, Sports, Tech, Creative, Party, Candy et New & Now. Fondée en 2002 et dont le siège social est situé à Philadelphie, en Pennsylvanie.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| United States Postal Service | Services | 21 894 pi² | - | - | - |
| ALDI | Épicerie à rabais | 18 000 pi² | 06-2025 | 3 051 | International |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 15 900 pi² | 08-2020 | 1 806 | International |
| Hobbit American Grill | Restaurant | 6 547 pi² | - | 1 | Local |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 4 014 pi² | 03-2022 | 588 | International |
| Pet Supermarket | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | - | 03-2023 | 249 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | - | 02-2024 | 3 182 | International |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | - | 12-2010 | 695 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | - | 06-2024 | 2 398 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 527 pi² | Superficie commerciale brute | 152 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2016 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 527 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 152 220 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2016 |
| Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial à louer – Emplacement de choix près de FSU et TCC. Ce centre est dominé par Aldi, Planet Fitness, Five Below et Pet Supermarket. Situé à quelques minutes de l’Université d’État de Floride (FSU), du Collège communautaire de Tallahassee (TCC) et du stade de la FSU, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un accès à une population dense composée d’étudiants, de résidents et de navetteurs.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Tallahassee Ouest
West Tallahassee abrite l'une des plus grandes universités du sud-est, l'Université d'État de Floride. La région commence à émerger comme la première destination de Tallahassee en vivre/travail/jeu, alors que les détaillants et les restaurants s'installent près de nouveaux appartements étudiants et taux du marché. Dans les années à venir, les projets à usage mixte donneront plus de détail, de résidents et de bureaux au cœur du marché.
Le district a une base croissante de consommateurs, car West Tallahassee gagne continuellement de nouveaux résidents. Les milliers d'étudiants qui fréquentent la Florida State University et Florida A&M, et la proximité de la région avec les principaux employeurs du centre-ville de Tallahassee aident à stimuler le pouvoir de dépenser dans la région.
West Tallahassee contient une pléthore d'épiceries et de détaillants de grandes boîtes, y compris Publix, Walmart et Target. Un certain nombre de grandes routes artérielles traversent ou près de Tallahassee Ouest, y compris la route 90 et l'Interstate 10 juste au nord de la région, permettant aux détaillants d'attirer des acheteurs de partout dans la région de Tallahassee.
En raison de son emplacement souhaitable et des tendances démographiques fortes, les demandes de loyer à Tallahassee Ouest sont généralement supérieures à la moyenne de Tallahassee. La région bénéficie également d'une prime au centre-ville et au sud-est de Tallahassee.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Bubbly Tea Bar | Américain | - | dans le bâtiment |
| Royal Thai & Sushi | - | - | dans le bâtiment |
| Charley's Cheesesteaks | - | - | dans le bâtiment |
| Brooklyn Pizza | Pizza | $ | 3 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 3 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| ALDI | Supermarché | dans le bâtiment |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | dans le bâtiment |
| Planet Fitness | Entraînement physique | dans le bâtiment |
| Publix | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
124 Pièces
7 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
164 Pièces
7 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
154 Pièces
9 route min.
|
| Autograph Collection |
117 Pièces
8 route min.
|
| aloft Hotel |
162 Pièces
8 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Debbie Ashlin, Commercial Advisor
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le MILBROOK PROPERTIES LTD. portefeuille
Présenté par
Westend Square | 2020 W Pensacola St
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