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Westend Square 2020 W Pensacola St 2 066–7 527 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Tallahassee, FL 32304
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Faits saillants
- Westend Square in Tallahassee is under new ownership and management, offering refreshed leasing opportunities in a high-traffic retail plaza.
- National anchors, including Aldi, Planet Fitness, Five Below, United States Postal Service, and Pet Supermarket, drive steady daily foot traffic.
- Ample surface parking and four convenient entry points support seamless access and customer circulation throughout the center.
- Premier in-line retail space ranges from approximately 2,000 to 3,000 square feet, with contiguous options available for larger users.
- Signalized intersection at Ocala Road and West Pensacola Street delivers over 54,000 vehicles per day, providing exceptional visibility and access.
- Dense surrounding population includes more than 60,000 students from FSU, TCC, and FAMU within a 3-mile radius.
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 140
Suite 140 is a ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. The space has over 2,500 square feet available with air conditioning, central heating, and private restrooms, adjacent to City Gear and a sushi restaurant.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 527 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Offre en ligne de coquilles de vanille.
- Salles de bain incluses.
- Salle arrière pour le stockage.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 066 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 135 | 2 946 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 130
Suite 130 is a ground-floor retail space with offices and storage space in the back, plus ample parking a few feet away. The space has 2,066 square feet available, with air conditioning, central heating, and private restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 527 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Adjacents aux détaillants nationaux
- Excellent affichage sur la façade
- Circulation diurne intense
1er étage - 135
Suite 143 is a ground-floor retail space with offices and storage space in the back, plus ample parking a few feet away. The space has over 2,900 square feet available, with air conditioning, central heating, and private restrooms, adjacent to Pet Supermarket and City Gear.
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 527 pi² d’espace adjacent.
- Situé à proximité des détaillants nationaux
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Excellent affichage sur la façade
1er étage, ste 140
Suite 140 is a ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. The space has over 2,500 square feet available with air conditioning, central heating, and private restrooms, adjacent to City Gear and a sushi restaurant.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 527 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Offre en ligne de coquilles de vanille.
- Salles de bain incluses.
- Salle arrière pour le stockage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à Westend Square
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- United States Postal Service
- Services
- 21 894 pi²
- -
- -
- -
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 18 000 pi²
- -
- 3 315
- International
ALDI SÜD began in 1961 as part of the wider ALDI discount model and later developed into a separate southern division of the brand. The company focuses on grocery retailing, with fresh food, own-label products, seasonal promotions and online services in selected markets. ALDI SÜD also extends into property development through its Immobilien arm, which develops store concepts, mixed-use projects and site-specific real estate solutions with cities and project partners. From its roots in Germany, the business expanded beyond its home market and now operates across multiple continents with a wide retail network.
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 15 900 pi²
- 08-2020
- 1 561
- International
Aaron's began in 1955 with a lease-to-own model built to make name-brand home products more accessible. The company offers furniture, consumer electronics, home appliances, computers, and televisions through company-operated and franchised stores, along with online shopping. Aaron's serves customers across the United States and Canada and supports purchases with flexible payment options, product service, and repair coverage during the lease term. The company began public trading in 1982 and has remained focused on lease ownership for household goods.
- Hobbit American Grill
- Restaurant
- 6 547 pi²
- -
- 1
- Local
They are a locally owned & operated Tallahassee Tradition since 1978! Serving Award Winning Wings, 1/2 pound Burgers, Specialty Sandwiches, Cold Beer & Cocktails in Tallahassee for generations! Where everybody comes to have good food with good friends!
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 4 014 pi²
- -
- 626
- International
Plato’s Closet is a leading retail franchise specializing in gently used, trendy apparel and accessories for teens and young adults. Founded in 1998 and operated under Winmark Corporation (NASDAQ: WINA), Plato’s Closet has grown to over 480 locations across North America. The brand empowers consumers to buy and sell stylish clothing in a sustainable, affordable way, making fashion accessible while promoting recycling and reducing waste in the fashion industry.
- Pet Supermarket
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- -
- 03-2023
- 258
- National
Pet Supermarket began in 1973 as Pet Circus and later adopted the Pet Supermarket name in 1986. The company operates a retail business centered on pet food, supplies, toys, and products for dogs, cats, birds, reptiles, fish, and small pets. The company also offers grooming, pet insurance, vaccinations, self-wash options, and pet adoption services through its store network. Over time, Pet Supermarket has built a broad presence across the United States while keeping a neighborhood pet-store format.
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- -
- 02-2024
- 3 253
- International
Planet Fitness began in 1992 when Michael and Marc Grondahl bought a failing Gold's Gym in Dover, New Hampshire. The company created a welcoming environment for casual exercisers with its Judgement Free Zone concept. Planet Fitness grew rapidly through franchising, becoming one of the largest fitness chains globally. The business model focuses on affordability and accessibility with low membership fees. The company provides cardio and strength equipment, free fitness training, and various membership options. Planet Fitness operates thousands of locations worldwide.
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- -
- 12-2010
- 728
- National
Citi Trends is a specialty value retailer focused on providing affordable fashion apparel, accessories, and home décor products to a diverse customer base across the United States. Founded in 1946, the company has grown from its origins as Savannah Wholesale into a publicly traded retailer listed on NASDAQ under the ticker symbol CTRN. Citi Trends primarily serves multicultural families, offering a wide selection of clothing for men, women, and children, along with footwear, beauty products, and home goods. The company emphasizes trend-right merchandise at discounted prices, catering to customers seeking style and value. With hundreds of stores across multiple states, Citi Trends continues to expand its footprint in urban and rural markets. Its business model combines competitive pricing with localized assortments to meet the needs of its core demographic.
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- -
- 06-2024
- 2 183
- National
Five Below began in October 2002 when founders Tom Vellios and David Schlessinger opened the first store in Wayne, Pennsylvania. The company focuses on providing a wide range of products across categories like tech accessories, home goods, sporting goods, toys, and candy. Five Below's business model centers around extreme value pricing, with most items between $1-$5. The retailer has expanded significantly since its founding and now maintains a substantial presence across many states while continuing to target young customers with its affordable merchandise selection.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| United States Postal Service | Services | 21 894 pi² | - | - | - |
| ALDI | Épicerie à rabais | 18 000 pi² | - | 3 315 | International |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 15 900 pi² | 08-2020 | 1 561 | International |
| Hobbit American Grill | Restaurant | 6 547 pi² | - | 1 | Local |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 4 014 pi² | - | 626 | International |
| Pet Supermarket | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | - | 03-2023 | 258 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | - | 02-2024 | 3 253 | International |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | - | 12-2010 | 728 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | - | 06-2024 | 2 183 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 527 pi² | Superficie commerciale brute | 152 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2016 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 527 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 152 220 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2016 |
| Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial à louer – Emplacement de choix près de FSU et TCC. Ce centre est dominé par Aldi, Planet Fitness, Five Below et Pet Supermarket. Situé à quelques minutes de l’Université d’État de Floride (FSU), du Collège communautaire de Tallahassee (TCC) et du stade de la FSU, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un accès à une population dense composée d’étudiants, de résidents et de navetteurs.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Tallahassee Ouest
West Tallahassee abrite l'une des plus grandes universités du sud-est, l'Université d'État de Floride. La région commence à émerger comme la première destination de Tallahassee en vivre/travail/jeu, alors que les détaillants et les restaurants s'installent près de nouveaux appartements étudiants et taux du marché. Dans les années à venir, les projets à usage mixte donneront plus de détail, de résidents et de bureaux au cœur du marché.
Le district a une base croissante de consommateurs, car West Tallahassee gagne continuellement de nouveaux résidents. Les milliers d'étudiants qui fréquentent la Florida State University et Florida A&M, et la proximité de la région avec les principaux employeurs du centre-ville de Tallahassee aident à stimuler le pouvoir de dépenser dans la région.
West Tallahassee contient une pléthore d'épiceries et de détaillants de grandes boîtes, y compris Publix, Walmart et Target. Un certain nombre de grandes routes artérielles traversent ou près de Tallahassee Ouest, y compris la route 90 et l'Interstate 10 juste au nord de la région, permettant aux détaillants d'attirer des acheteurs de partout dans la région de Tallahassee.
En raison de son emplacement souhaitable et des tendances démographiques fortes, les demandes de loyer à Tallahassee Ouest sont généralement supérieures à la moyenne de Tallahassee. La région bénéficie également d'une prime au centre-ville et au sud-est de Tallahassee.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Bubbly Tea Bar | Américain | - | dans le bâtiment |
| Royal Thai & Sushi | - | - | dans le bâtiment |
| Charley's | - | - | dans le bâtiment |
| McDonald's | - | - | 3 Min. de marche |
| Brooklyn Pizza | Pizza | $ | 90 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| ALDI | Supermarché | 0 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | dans le bâtiment |
| Planet Fitness | Entraînement physique | dans le bâtiment |
| Publix | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
124 Pièces
7 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
164 Pièces
7 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
154 Pièces
9 route min.
|
| Autograph Collection |
117 Pièces
8 route min.
|
| aloft Hotel |
162 Pièces
8 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Debbie Ashlin, Commercial Advisor
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le MILBROOK PROPERTIES LTD. portefeuille
Présenté par
Westend Square | 2020 W Pensacola St
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