20200 Fairmead blvd - Industrial Development Land Lots • Terrain commercial • 12,22-51,23 Acre • 1 618 566 $-6 612 604 $ CAD par lot • Madera, CA 93638

2 parcelles totalisant ±63,453 CA (±12,227 AC et ±51,227 AC) de terrain idéal pour le développement disponibles au parc industriel Berenda à Madera, en Californie. Les colis sont disponibles ensemble ou séparément et le vendeur est prêt à subdiviser les colis. Le site comprend des améliorations aux services publics à proximité (eau, électricité, gaz), un accès à proximité à partir du CA-99 et un accès facile depuis les comtés de Fresno, Madera et Merced. Adjacent à un centre de voyage prévu, le site est une occasion de développement privilégiée offrant un puits de 12 po de diamètre existant à l'angle sud-est (un puits supplémentaire devra être foré pour desservir le site à une profondeur estimée de 300 à 400 pi), une ligne de transport de gaz principale longe le nord de la propriété parallèle au chemin de fer Union Pacific, et Pacific Gas & Electric est installé ainsi que AT&T Fiber Optics. Le site est bien placé pour offrir une expérience pratique de fabrication, d'expédition et de logistique le long de la California Golden State Highway 99 (+124 421 AADT ; +21 152 Truck AADT) et un accès facile à l'I-5. Le faible coût de la vie de Madera et l'accent mis à l'échelle du comté sur l'attraction des entreprises ont stimulé la croissance industrielle dans la région, et la communauté locale s'est développée pour égaler. L'agriculture est l'industrie #1 du comté de Madera, ce qui en fait un choix naturel pour les fabricants de transformation des aliments et liés à l'âge tels que Warnock Food Product, Lion Raisins, Cal Prime Supply et plus encore. L'embouteillage de vin et la production de verre s'ajoutent à ce cadre, Constellation Brands et Ardagh Group employant ensemble plus de 700 travailleurs. Situé parmi un certain nombre d'entreprises importantes le long de la limite nord de Madera, suivant la route 99 en direction des métros du nord de la Californie tels que San Francisco, San Jose et Sacramento. Neighboring Nemat Inc. a récemment réalisé une expansion de plus de 40 000 pi2, tandis qu'Azteca Milling s'est récemment jointe aux 10 meilleurs employeurs de la région.