20202 Stuebner Airline Rd Lot • Terrain commercial • 10 Acres • Spring, TX 77379

L'ACHETEUR PEUT ACHETER 10 ACRES OU UNE PARCELLE DE 5 ACRES.
Il s'agit d'un excellent emplacement pour un dépanneur, une station-service, un établissement de restauration rapide, un magasin de détail, etc. Une sortie et une entrée faciles vers Stuebner Airline Rd.
• Les limites avant, arrière et sud sont clôturées
• Le terrain est propre et prêt à être aménagé
• Services publics — l'électricité, le gaz et l'eau sont disponibles. Un puits d'eau et une fosse septique peuvent être utilisés ou l'acheteur peut joindre la MUD 530 pour les raccordements d'eau et d'égout.
• Les maisons unifamiliales, les appartements et les condos coûteux sont situés sur les côtés nord, est et sud de la propriété.
• L'aéroport David Wayne Hooks Memorial (un petit aéroport privé pour cadres), les subdivisions Laurel Park et Laurel Glenn, Spring Creek Athletics, Memorial Hermann Urgent Care, Memorial Hermann Sports Medicine & Rehabilitation, ATH (Athlete Training & Health) et UScore Soccer Center sont également situés à proximité de cet établissement
• L'aménagement du territoire est illimité.
• Il n'y a pas d'ordonnance de zonage.
• Cette propriété se trouve dans la partie nord-ouest du comté de Harris, à environ 25 à 30 milles au nord-ouest du centre-ville de Houston.
• Voies avoisinantes ; FM 2920, State Highway 99, Spring Cypress Rd., Louetta Rd. et chemin Kuykendahl
• Stuebner Airline Road est une route à cinq voies.
• Cette propriété est située tout près de la ville de Tomball, qui a connu une croissance importante, ainsi que de Houston, au Texas. Spring, au Texas, a également connu une croissance importante.
• Il n'y a aucun facteur important dans le quartier en question qui serait considéré comme ayant un effet négatif sur la valeur des propriétés. En fait, c'est le contraire. Il y a des développements positifs et la région continue de croître.
• La propriété est située dans les districts scolaires indépendants de Tomball et de Klein, qui offrent tous les niveaux d'éducation.
• Les cartes du plan d'inondation disponibles montrent que la propriété n'est pas située dans un plan d'inondation.
• Il y a deux servitudes. Un pour une conduite d'eau située à l'avant de la propriété. Il y a trois bornes d'incendie. L'autre est une petite conduite de gaz de 4 po, mais elle n'est pas considérée comme étant préjudiciable au développement. La servitude peut être utilisée pour les services publics, les passages à niveau, les stationnements et les sentiers, mais aucune structure ne peut être placée sur la conduite de gaz.
• La propriété est de forme quelque peu rectangulaire.
• L'acheteur et le vendeur sont seuls et individuellement responsables de tous les frais d'agent immobilier encourus par l'acheteur ou le vendeur.
• La propriété est vendue telle qu'elle est.