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2021-2027 W Jefferson Blvd 6 159 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90018 2 944 053 $ CAD (478,01 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Renovated - Turn Key Mixed-Use Investment
- Seller Financing Available | Priced to Sell @ 7% CAP Stabalized
- 3 Commercial Units | 5 Residential 1 Bedroom Units
- Near USC, Expo Park & DTLA on Jefferson Corridor
Résumé de l'annonce
2021-2027 W. Jefferson Boulevard features three commercial units and five residential 1+1 apartments with in-unit washer/dryer across approximately 6,159.
This is a lender-facilitated sale and the property is priced to sell — offering stable in-place income, upside through lease optimization and vacant space absorption, and above-average condition following roughly $500,000 in CapEx.
Positioned minutes from USC, Exposition Park, and Downtown Los Angeles with seller financing available up to 80% LTV to qualified buyers, all offers are encouraged.
This is a lender-facilitated sale and the property is priced to sell — offering stable in-place income, upside through lease optimization and vacant space absorption, and above-average condition following roughly $500,000 in CapEx.
Positioned minutes from USC, Exposition Park, and Downtown Los Angeles with seller financing available up to 80% LTV to qualified buyers, all offers are encouraged.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 159 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2021
Prix
2 944 053 $ CAD
Prix par pi²
478,01 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
213 308 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
LAC2 - c2-1-cpio-hpoz
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5052-023-005 | Évaluation des bâtiments | 548 670 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 724 399 $ CAD | Évaluation totale | 2 273 069 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5052-023-005
Évaluation du terrain
1 724 399 $ CAD
Évaluation des bâtiments
548 670 $ CAD
Évaluation totale
2 273 069 $ CAD
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2021-2027 W Jefferson Blvd
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